499 900$
Visite libre
ULS : 22019764
Maison de plain-pied
à vendre
176 29e Avenue, Bois-des-Filion
Cette propriété de Bois-des-Filion offre un excellent équilibre entre espace, confort et emplacement. Elle comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une grande salle familiale, un atelier polyvalent ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le terrain de 4 036 pi² propose une cour clôturée, un cabanon et un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées, dont le drain français avec imperméabilisation de la fondation, la toiture, le panneau électrique et plusieurs fenêtres. Située près des écoles, parcs, commerces et services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 14:00 à 16:00
GABRIELLE FOREST
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
*** UNE PERLE RARE À BOIS-DES-FILION ***
Découvrez cette propriété de 4 chambres et 2 salles de bains située dans un secteur familial recherché de Bois-des-Filion. Ayant bénéficié de plusieurs rénovations importantes au fil des ans, elle offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité.
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
* Hall d'entrée avec garde-robe
* Salon spacieux avec grande fenestration
* Salle à manger et cuisine à aire ouverte
* Chambre principale
* Chambre #2
* Salle de bain avec bain et douche
**SOUS-SOL**
* Grande salle familiale
* Chambre #3 de bonnes dimensions
* Chambre #4 avec accès à l'atelier
* Atelier polyvalent selon vos besoins
* Deuxième salle de bain avec douche indépendante
* Espace laveuse-sécheuse
* Rangement sous l'escalier
**EXTÉRIEUR**
* Terrain de 4 036 pi²
* Stationnement pour 3 véhicules
* Cour clôturée
* Haie de cèdres sur un côté
* Aménagement paysager
* Cabanon
**RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS**
* Drain français refait en 2023 avec imperméabilisation de la fondation
* Panneau électrique remplacé en 2024
* Asphalte, pavé uni et gazon refaits en 2024
* Porte avant et porte-patio remplacées en 2022
* Plusieurs fenêtres remplacées en 2021
* Toiture refaite en 2016
**EMPLACEMENT**
* Garderies et écoles à proximité
* École Le Rucher et École Marie-Soleil-Tougas
* École secondaire Rive-Nord
* Transport en commun EXO
* CLSC, pharmacies et services essentiels à proximité
* IGA Extra et Maxi à quelques minutes
* RONA et Canac à proximité
* Commerces et restaurants du secteur
* Parcs, terrains sportifs et sentiers
* Pistes cyclables de la Rivière des Mille Îles
* Accès rapide aux routes 335, 19 et 640
* Gare de Sainte-Thérèse à environ 10 minutes
* Laval à environ 15 minutes
* Montréal à environ 25 à 35 minutes
Une propriété offrant espace, confort et tranquillité dans un emplacement de choix.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Découvrez cette propriété de 4 chambres et 2 salles de bains située dans un secteur familial recherché de Bois-des-Filion. Ayant bénéficié de plusieurs rénovations importantes au fil des ans, elle offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité.
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
* Hall d'entrée avec garde-robe
* Salon spacieux avec grande fenestration
* Salle à manger et cuisine à aire ouverte
* Chambre principale
* Chambre #2
* Salle de bain avec bain et douche
**SOUS-SOL**
* Grande salle familiale
* Chambre #3 de bonnes dimensions
* Chambre #4 avec accès à l'atelier
* Atelier polyvalent selon vos besoins
* Deuxième salle de bain avec douche indépendante
* Espace laveuse-sécheuse
* Rangement sous l'escalier
**EXTÉRIEUR**
* Terrain de 4 036 pi²
* Stationnement pour 3 véhicules
* Cour clôturée
* Haie de cèdres sur un côté
* Aménagement paysager
* Cabanon
**RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS**
* Drain français refait en 2023 avec imperméabilisation de la fondation
* Panneau électrique remplacé en 2024
* Asphalte, pavé uni et gazon refaits en 2024
* Porte avant et porte-patio remplacées en 2022
* Plusieurs fenêtres remplacées en 2021
* Toiture refaite en 2016
**EMPLACEMENT**
* Garderies et écoles à proximité
* École Le Rucher et École Marie-Soleil-Tougas
* École secondaire Rive-Nord
* Transport en commun EXO
* CLSC, pharmacies et services essentiels à proximité
* IGA Extra et Maxi à quelques minutes
* RONA et Canac à proximité
* Commerces et restaurants du secteur
* Parcs, terrains sportifs et sentiers
* Pistes cyclables de la Rivière des Mille Îles
* Accès rapide aux routes 335, 19 et 640
* Gare de Sainte-Thérèse à environ 10 minutes
* Laval à environ 15 minutes
* Montréal à environ 25 à 35 minutes
Une propriété offrant espace, confort et tranquillité dans un emplacement de choix.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 36' irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 102'
Superficie du terrain
4 036 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe (haut escalier)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Luminosité accrue (fenêtre sup
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Dimensions généreuses
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 16'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Communication avec l'atelier
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Communication avec la chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 12'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Douche ind. + lav.-séch.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (175)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 180 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 500 $
- Total
- 418 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 973 $
- Scolaire (2026)
- 247 $
- Total
- 3 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, foyer à combustion, climatiseur, cabanon.
Exclusions
Store garde-manger (porte patio). Stores du salon au RDC (2x). Store de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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