729 900$
Nouveauté
ULS : 25876914
Maison à étages
à vendre
1727 Rue de Lunebourg, Laval (Vimont) (Cité de la Santé)
Magnifique propriété offrant des espaces lumineux et parfaitement adaptés à la vie familiale. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale comprenant salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau et salle familiale avec foyer au gaz. À l'étage, trois chambres à coucher, salle de bain et salle de lavage. Le sous-sol comprend une chambre et 2 grands espaces de rangement. Cour arrière aménagée avec terrasse en pavé uni et verrière offrant intimité et confort. À proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, Carrefour Laval, Centropolis, axes routiers et REM. Une occasion idéale pour profiter d'un environnement paisible et familial.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété située au coeur de Chomedey, soigneusement entretenue et aménagée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux, lumineux et parfaitement adapté à la vie familiale.
Le rez-de-chaussée propose une superbe aire de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses généreuses fenêtres et ses plafonds impressionnants. Le salon principal, raffiné et convivial, crée une ambiance apaisante idéale pour recevoir famille et amis. La salle à manger s'ouvre harmonieusement sur une cuisine pratique et bien pensée, dotée de nombreuses armoires et d'un espace de travail fonctionnel. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'arrière, la vaste salle familiale avec foyer offre un espace de détente des plus confortables, parfait pour les soirées détentes en toute saison.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant confort et intimité à toute la famille. La salle de bain principale propose un espace agréable, tandis que la salle de lavage ajoute un aspect pratique au quotidien.
Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une chambre supplémentaire idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'invités, ainsi que deux grands espaces de rangement permettant une organisation optimale.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement aménagée constitue un véritable havre de paix. Son immense terrasse en pavé uni et son impressionnante verrière créent un espace unique pour profiter pleinement des beaux jours, peu importe la météo. L'environnement intime bordé de haies matures assure tranquillité et intimité.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique recherché à Laval. Le secteur est reconnu pour son ambiance familiale, ses rues paisibles et sa proximité avec plusieurs écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et installations sportives, offrant un mode de vie actif et pratique au quotidien.
À quelques minutes seulement, vous profitez de tous les attraits de Chomedey et du secteur environnant, incluant le Carrefour Laval, le Centropolis, de nombreux restaurants, cafés, commerces et options de divertissement. Cinéma, boutiques, centres sportifs et événements saisonniers contribuent à la qualité de vie dynamique et recherchée du quartier.
Les déplacements sont facilités grâce à l'accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440 ainsi qu'aux transports en commun. La propriété profite également d'un accès rapide au REM via la station Sainte-Dorothée, située à environ quinze minutes, permettant de rejoindre facilement Montréal et les principaux pôles d'affaires du Grand Montréal.
Une propriété clé en main offrant confort, luminosité et un emplacement de choix dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval.
Le rez-de-chaussée propose une superbe aire de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses généreuses fenêtres et ses plafonds impressionnants. Le salon principal, raffiné et convivial, crée une ambiance apaisante idéale pour recevoir famille et amis. La salle à manger s'ouvre harmonieusement sur une cuisine pratique et bien pensée, dotée de nombreuses armoires et d'un espace de travail fonctionnel. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'arrière, la vaste salle familiale avec foyer offre un espace de détente des plus confortables, parfait pour les soirées détentes en toute saison.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant confort et intimité à toute la famille. La salle de bain principale propose un espace agréable, tandis que la salle de lavage ajoute un aspect pratique au quotidien.
Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une chambre supplémentaire idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'invités, ainsi que deux grands espaces de rangement permettant une organisation optimale.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement aménagée constitue un véritable havre de paix. Son immense terrasse en pavé uni et son impressionnante verrière créent un espace unique pour profiter pleinement des beaux jours, peu importe la météo. L'environnement intime bordé de haies matures assure tranquillité et intimité.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique recherché à Laval. Le secteur est reconnu pour son ambiance familiale, ses rues paisibles et sa proximité avec plusieurs écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et installations sportives, offrant un mode de vie actif et pratique au quotidien.
À quelques minutes seulement, vous profitez de tous les attraits de Chomedey et du secteur environnant, incluant le Carrefour Laval, le Centropolis, de nombreux restaurants, cafés, commerces et options de divertissement. Cinéma, boutiques, centres sportifs et événements saisonniers contribuent à la qualité de vie dynamique et recherchée du quartier.
Les déplacements sont facilités grâce à l'accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440 ainsi qu'aux transports en commun. La propriété profite également d'un accès rapide au REM via la station Sainte-Dorothée, située à environ quinze minutes, permettant de rejoindre facilement Montréal et les principaux pôles d'affaires du Grand Montréal.
Une propriété clé en main offrant confort, luminosité et un emplacement de choix dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 85' 6" irr.
Superficie du terrain
397,30 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 13'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 15'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 16'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 253 833 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 434 $
- Total
- 577 267 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 897 $
- Scolaire (2025)
- 413 $
- Total
- 4 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, hotte micro-onde, ouvre-porte de garage, aspirateur central, thermopompe murale.
Exclusions
Lave-vaisselle (LG)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%