679 000$
Visite libre
ULS : 11658908
Maison de plain-pied
à vendre
1686 Av. Massenet, Laval (Chomedey) (Domaine Renaud)
Véritable clé en main entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis plusieurs décennies. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux avec fenêtre en baie, une cuisine avec armoires en chêne et comptoirs de granit, ainsi qu'une superbe véranda quatre saisons avec plancher chauffant. On y retrouve également 2 chambres à coucher et une salle de bain. Le sous-sol offre une vaste salle familiale avec poêle au bois, une 3e chambre, une salle de bain avec salle de lavage et beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour magnifiquement aménagée avec piscine, spa, grand patio, remise, arbres matures et haies procurant intimité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 13/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Véritable clé en main entretenue avec un soin remarquable par les mêmes propriétaires depuis plusieurs décennies, cette propriété vous séduira dès les premiers instants par son impeccable état.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à sa magnifique fenêtre en baie. Celui-ci s'ouvre sur la salle à manger, puis sur une superbe cuisine rénovée avec matériaux de qualité, offrant des armoires en chêne sur mesure et de magnifiques comptoirs de granit. À l'arrière, une splendide véranda entièrement vitrée avec plancher chauffant et deux portes-patio devient rapidement le lieu de rassemblement par excellence, tout en offrant un accès direct à la cour. Le rez-de-chaussée est complété par deux chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bain.
Au sous-sol, l'espace se poursuit avec une grande salle familiale agrémentée d'un chaleureux poêle au bois. Vous y trouverez également une troisième chambre à coucher, une salle de bain, une salle de lavage ainsi qu'un vaste espace de rangement.
À l'extérieur, la cour arrière a été aménagée avec le même souci du détail que l'intérieur. Un grand patio surplombe la piscine et invite à profiter pleinement de la belle saison. Un espace en pavé uni accueille le spa dans une atmosphère intime et relaxante, tandis que les haies matures qui bordent le terrain procurent tranquillité et intimité. Une remise complète les installations extérieures. Le terrain, magnifiquement paysagé avec ses arbres matures, ses aménagements floraux et son élégant sentier de pierre, crée un environnement tout simplement enchanteur.
Située dans un secteur paisible et recherché de Laval, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants, transports en commun ainsi que des principaux axes routiers, offrant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à sa magnifique fenêtre en baie. Celui-ci s'ouvre sur la salle à manger, puis sur une superbe cuisine rénovée avec matériaux de qualité, offrant des armoires en chêne sur mesure et de magnifiques comptoirs de granit. À l'arrière, une splendide véranda entièrement vitrée avec plancher chauffant et deux portes-patio devient rapidement le lieu de rassemblement par excellence, tout en offrant un accès direct à la cour. Le rez-de-chaussée est complété par deux chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bain.
Au sous-sol, l'espace se poursuit avec une grande salle familiale agrémentée d'un chaleureux poêle au bois. Vous y trouverez également une troisième chambre à coucher, une salle de bain, une salle de lavage ainsi qu'un vaste espace de rangement.
À l'extérieur, la cour arrière a été aménagée avec le même souci du détail que l'intérieur. Un grand patio surplombe la piscine et invite à profiter pleinement de la belle saison. Un espace en pavé uni accueille le spa dans une atmosphère intime et relaxante, tandis que les haies matures qui bordent le terrain procurent tranquillité et intimité. Une remise complète les installations extérieures. Le terrain, magnifiquement paysagé avec ses arbres matures, ses aménagements floraux et son élégant sentier de pierre, crée un environnement tout simplement enchanteur.
Située dans un secteur paisible et recherché de Laval, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants, transports en commun ainsi que des principaux axes routiers, offrant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 103' irr.
Superficie du terrain
6 044 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 14'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Portes patios (x2)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'4" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Spa, plancher chauffant
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 320 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 000 $
- Total
- 571 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 673 $
- Scolaire (2026)
- 369 $
- Total
- 4 042 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse avec leurs tiroirs, spa, piscine et ses accessoires, luminiaires (sauf celui de l'atelier au RDC), tringles et rideaux, hotte de cuisine, les caméras et la sonnette Wize.
Exclusions
Luminaire de l'atelier au RDC, support TV dans le solarium, lave-vaisselle, réfrigérateur du RDC et du sous-sol, poêle, congélateur, micro-ondes, toutes les tablettes dans l'ateliers, meubles dans le solarium, le foyer extérieur, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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