1 225 000$
Visite libre
ULS : 17041334
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 14:00 à 16:00
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Un emplacement de choix dans un secteur de prestige recherché. Cette majestueuse propriété offre l'équilibre parfait : un véritable refuge urbain et une oasis de tranquillité, tout en étant située non loin du coeur de la ville. Pensée pour la vie familiale, elle se trouve à proximité immédiate des écoles primaires, d'une garderie, ainsi que de nombreux magasins et services, le tout à seulement quelques minutes de l'autoroute 15.
Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'attention méticuleuse apportée aux moindres détails. L'harmonie parfaite entre charme vintage et modernité raffinée crée ici une atmosphère élégante et un espace confortablement fonctionnel pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée propose un spacieux plan d'aménagement à aire ouverte, rehaussé par de somptueux planchers de bois franc (présents dans toute la propriété) :
Le Salon : Chaleureux et accueillant, il se distingue par son très grand espace doté d'un foyer au gaz et de vastes fenêtres inondant la pièce de lumière naturelle.
La Cuisine Gastronomique : Un espace sur mesure digne d'un grand chef avec son grand îlot central de préparation (incluant un évier intégré et des sièges/comptoir-lunch), une table de cuisson avec hotte de ventilation moderne, un superbe garde-manger de style « pantry », ainsi qu'un accès direct à la terrasse via la porte-patio.
Les Salles à Manger : Un grand coin-repas lumineux adjacent à la cuisine pour le quotidien, en plus d'une salle à manger formelle indépendante. Ses très grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur l'avant et le côté de la cour de la propriété.
À l'Étage : Un havre de paix familial
La Suite des Maîtres : Une oasis grandiose offrant une vue sur la cour, un accès à une terrasse privée et un espace salon extérieur. Elle comprend également son dressing (ou salle de maquillage) et sa salle de bain attenante luxueuse avec baignoire et plancher chauffant.
Les Chambres Secondaires : Trois chambres spacieuses et lumineuses pour les enfants, avec des salles de bains (également avec planchers chauffants) presque attenantes aux chambres.
Le Bonus : Une magnifique salle familiale située au-dessus du garage. Aménagée avec la touche personnelle de la propriétaire, elle est un véritable bijou.
Un sous-sol exceptionnel comprenant une grande pièce polyvalente à aménager selon vos désirs : salle de jeux, salle de cinéma ou salle d'entraînement à votre choix. Grande salle de bain des style italienne.
L'Extérieur et les Commodités
La Cour Arrière : Une superbe extension extérieure avec un immense balcon, une piscine chauffée au sel, ainsi qu'un pool house.
Le Garage : Un espace pour 2 voitures équipé de rangements pratiques.
Le Confort : Système central complet avec thermopompe pour une gestion idéale de la température.
Cette demeure est un véritable trésor à découvrir. Ne manquez pas l'opportunité d'offrir ce cadre de vie exceptionnel à votre famille !
Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'attention méticuleuse apportée aux moindres détails. L'harmonie parfaite entre charme vintage et modernité raffinée crée ici une atmosphère élégante et un espace confortablement fonctionnel pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée propose un spacieux plan d'aménagement à aire ouverte, rehaussé par de somptueux planchers de bois franc (présents dans toute la propriété) :
Le Salon : Chaleureux et accueillant, il se distingue par son très grand espace doté d'un foyer au gaz et de vastes fenêtres inondant la pièce de lumière naturelle.
La Cuisine Gastronomique : Un espace sur mesure digne d'un grand chef avec son grand îlot central de préparation (incluant un évier intégré et des sièges/comptoir-lunch), une table de cuisson avec hotte de ventilation moderne, un superbe garde-manger de style « pantry », ainsi qu'un accès direct à la terrasse via la porte-patio.
Les Salles à Manger : Un grand coin-repas lumineux adjacent à la cuisine pour le quotidien, en plus d'une salle à manger formelle indépendante. Ses très grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur l'avant et le côté de la cour de la propriété.
À l'Étage : Un havre de paix familial
La Suite des Maîtres : Une oasis grandiose offrant une vue sur la cour, un accès à une terrasse privée et un espace salon extérieur. Elle comprend également son dressing (ou salle de maquillage) et sa salle de bain attenante luxueuse avec baignoire et plancher chauffant.
Les Chambres Secondaires : Trois chambres spacieuses et lumineuses pour les enfants, avec des salles de bains (également avec planchers chauffants) presque attenantes aux chambres.
Le Bonus : Une magnifique salle familiale située au-dessus du garage. Aménagée avec la touche personnelle de la propriétaire, elle est un véritable bijou.
Un sous-sol exceptionnel comprenant une grande pièce polyvalente à aménager selon vos désirs : salle de jeux, salle de cinéma ou salle d'entraînement à votre choix. Grande salle de bain des style italienne.
L'Extérieur et les Commodités
La Cour Arrière : Une superbe extension extérieure avec un immense balcon, une piscine chauffée au sel, ainsi qu'un pool house.
Le Garage : Un espace pour 2 voitures équipé de rangements pratiques.
Le Confort : Système central complet avec thermopompe pour une gestion idéale de la température.
Cette demeure est un véritable trésor à découvrir. Ne manquez pas l'opportunité d'offrir ce cadre de vie exceptionnel à votre famille !
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 6" X 28' 10"
Année de construction
2014
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' X 148' 11"
Superficie du terrain
2 000,80 m²
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'9" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 17'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (120)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 242 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 805 600 $
- Total
- 1 048 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 641 $
- Scolaire (2025)
- 647 $
- Total
- 4 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures , piscine et accessoires , chauffe eau piscine (thermopompe), foyer , Stores , systeme d'alarme , thermopompe maison , lave vaisselle (panier du haut non fonctionnelle), systeme d'irrigation , systeme de camera,
Exclusions
Luminaire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%