1 275 000$
Nouveauté
ULS : 22882587
Maison à étages
à vendre
1665 Boul. D'Auteuil, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Magnifique demeure située à Val des Arbres, quartier des plus recherché de Duvernay. La propriété se distingue par l'élégance, le raffinement, le confort et la luminosité de ses espaces de vie spacieux grâce à sa fenestration généreuse ouverte sur le terrain harmonieusement aménagé. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la hauteur des plafonds de 9'4'' du rez-de-chaussée, les volumes et les dimensions des nombreuses pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Ce qui en fait une résidence haut de gamme idéale pour une famille nombreuse ou des professionnels recherchant un environnement paisible et de qualité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
La propriété est entourée d'un terrain harmonieusement paysagé, bordé de haies matures et agrémenté d'une terrasse et d'une piscine creusée. Un véritable havre de paix!
Cette résidence a été entretenue avec soin et qualité au fil des années par le même propriétaire depuis 39 ans.
A proximité des tous les services : écoles, espaces verts, commodités, restaurants et axes routiers.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 40' irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
oui (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, 2e salle de bain avec douche, Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cloture ornementale Piscine et coté du terrain (2024), Chauffage (2020), Revêtement de la toiture (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 8" X 87' 4" irr.
Superficie du terrain
5 337 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Creusée, Toile remplacée 2024, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'11" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer fonctionnel
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
séjour ou boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer fonctionnel
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, 2020, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 274 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 635 200 $
- Total
- 909 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 574 $
- Scolaire (2025)
- 639 $
- Total
- 6 213 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse-sécheuse, luminaires, plafonniers, stores et lattes californiennes, armoire au garage, 1 table de pool, aspirateur central, le tout vendus sans garantie légale.
Exclusions
Plafonnier de la salle à manger et de l'entrée principale, rideaux, réfrigérateur au garage, l'étagère stainless au garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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