1 099 800$
Visite libre
ULS : 22991249
Maison à étages
à vendre
1620 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)
Même propriétaires depuis la construction, achetée neuve du contracteur(Grilli), cette magnifique propriété est située sur une rue sans issue dans un secteur très recherché de Jolibourg, près du REM, de l'école Les Trois-Soleils et de plusieurs terrains de golf. Bordée d'arbres matures, cette maison clé en main se distingue par son entretien irréprochable. Elle propose 4 chambres à coucher à l'étage, une 5e au sous-sol et 3 salles de bain complètes. À l'arrière, une cour plein sud avec piscine creusée en béton vient bonifier cette demeure lumineuse. Offrez à votre grande famille un cadre de vie idéal à la hauteur de vos aspirations!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue
Addenda
Suite inclusions: Cabanon, thermopompe de piscine (+-3 ans), ouvre-porte de garage électrique, système enregistreur avec 5 cameras (+- 10 ans), télévision & support de la chambre des maîtres, boîte électrique pour l'installation d'une borne pour voiture électrique (à l'intérieur garage ou à l'extérieur), système d'alarme.
- À la demande du vendeur, les visites débuteront (sur rendez-vous) le 7 avril 2026 entre 17h30 et 19h30.
- Il y aura une visite libre le 12 avril entre 14h00 et 16h00. Bienvenue!!!
- L'acheteur reconnaît qu'il lui revient de vérifier, auprès des autorités compétentes, la conformité de la piscine, ainsi que de leurs installations. L'acheteur s'engage à entreprendre, à ses frais, toute démarche requise afin d'obtenir l'information pertinente, de régulariser la situation (si nécessaire) et de se conformer aux exigences applicables après l'acquisition. Le vendeur ne peut être tenu responsable de toute non-conformité et/ou travaux correctifs que pourrait exiger la municipalité ou toute autre autorité compétente.
- À la demande du vendeur, les visites débuteront (sur rendez-vous) le 7 avril 2026 entre 17h30 et 19h30.
- Il y aura une visite libre le 12 avril entre 14h00 et 16h00. Bienvenue!!!
- L'acheteur reconnaît qu'il lui revient de vérifier, auprès des autorités compétentes, la conformité de la piscine, ainsi que de leurs installations. L'acheteur s'engage à entreprendre, à ses frais, toute démarche requise afin d'obtenir l'information pertinente, de régulariser la situation (si nécessaire) et de se conformer aux exigences applicables après l'acquisition. Le vendeur ne peut être tenu responsable de toute non-conformité et/ou travaux correctifs que pourrait exiger la municipalité ou toute autre autorité compétente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 37' 7" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché, Céramique + Mezzanine
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 110'
Superficie du terrain
613,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Rue cul de sac.
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée, Piscine en béton Bonaventure
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Divers commerces & restaurants, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 18'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 placards d'entrée-Banquette
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse & sécheuse
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte fenêtre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre panoramique
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Banquette intégrée & chaises
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot central granite
corridor menant aux chambres & SDB
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde robe aménagé
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 17'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in et o'gee
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privée-Douche
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 3'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in-o'gee
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche-SDB familiale
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 12'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Possibilité d'ajouter une CAC
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 14'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines + atelier
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 14'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Aménagé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 310 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 521 700 $
- Total
- 832 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 041 $
- Scolaire (2025)
- 549 $
- Total
- 5 590 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 110 $
- Total
- 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage,système à air soufflé central (2024),thermopompe (2024),thermostat intelligent Ecobee,cellier,table & chaises de la dinette,les 2 tabourets de la cuisine,cuisinière au gaz, hotte de la cuisinière,réfrigérateur,micro-ondes encastré,lave-vaisselle, toiles solaires,auvent fixe avec toile (+-7 ans, aucune toile latérale),support mural de télévision du salon,piscine creusée en béton Bonaventure et accessoires,(SUITE DES INCLUS VOIR ADDENDA).
Exclusions
Borne pour voiture électrique, établi au sous-sol, réservoir de propane (location 110.00$/année).
Calculatrice de versements hypothécaire
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