1 875 000$
Nouveauté
ULS : 16874788
Maison à étages
à vendre
162 Rue les Érables, Laval (Laval-sur-le-Lac)
Magnifique propriété située dans le prestigieux secteur de Laval sur le Lac, ayant subi de nombreuses rénovations incluant une extension de la maison. Matériaux haut de gamme, haut plafonds, nombreuses boiseries, lumineuse à souhait avec sa haute fenestration abondante dans toute la maison, plancher de lattes de bois teinté, cuisine avec cabinet de bois rénovée, salles de bain également tous rénovées,Air climatisé, foyer de bois, Chambre au 2 ième étage avec sa terrasse privée. Sauna, tous des pièces tr`s spacieuses, cours intime avec hautes haies et sa piscine creusée, Près du train REM, Golf,Marina,Traversier, AUT.440 & 13. IMPECCABLE!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NATHALIE MARECHAL
Courtier immobilier agréé
Addenda
Suite Inclusions: Suite parentale, chambre principale : tous les meubles et fixtures. Salle de bains principale : toutes les fixtures. Système d'irrigation. système d'Alarme, système de caméras (non fonctionnel).
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 5" X 52' 3" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Pierre
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bidet, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 7" X 187'
Superficie du terrain
18 138 pi²
Topographie
Plat
Allée
6, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 22'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 22'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 17'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
cabinet de bois
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la s d'eau
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la cpp
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 21'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse
Terrasse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante a la cc
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 16'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Non fini
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 9'1"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
non fini
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
49'8" X 17' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 20'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
chambre de Fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 24'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 564 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 763 300 $
- Total
- 1 327 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 856 $
- Scolaire (2026)
- 935 $
- Total
- 8 791 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les fixtures, au 2 ième étage: dans la petite chambre : Tout le mobilier et les fixtures; dans la grande chambre : tout le mobilier et les fixtures. dans la salle de lavage la laveuse et sécheuse. Au Rez-de-chaussée : dans l'entrée : toutes les fixtures. Tous les stores, rideaux et tringles de la maison. Dans la cuisine : toutes les fixtures, tous les appareils électroménagers tel que vus, tables et chaises. Salle familiale : meuble mural pour la télévision et le minibar. Suite addenda
Exclusions
Tout les tableaux, mobilier de terrasse, mobilier de salle à manger, mobilier de salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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