1 449 000$
Nouveauté
ULS : 22507472
Maison à étages
à vendre
16 Rue de l'Alcazar, Blainville (Est)
Située dans le prestigieux quartier Fontainebleau à Blainville, cette propriété intergénérationnelle côte à côte offre le confort de deux maisons presque indépendantes. Entretenue avec soin, elle propose des espaces lumineux, cuisine rénovée, salon avec foyer, 5 chambres, sous-sol avec sortie indépendante et unité intergénérationnelle sur trois niveaux. Cour spectaculaire avec piscine creusée, terrasse et pergola. Une occasion rare alliant luxe et intimité.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
3 644 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIE GAGNON
Courtière immobilière résidentiel
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Rareté sur le marché -- Intergénération côte à côte haut de gamme à Fontainebleau
Située dans le prestigieux quartier Fontainebleau à Blainville, cette propriété intergénérationnelle côte à côte offre une configuration exceptionnelle et très recherchée. Conçue comme deux résidences presque indépendantes, elle assure une intimité remarquable à chacun des occupants tout en conservant l'avantage d'un même toit.
Entretenue avec un soin méticuleux au fil des ans, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations réalisées avec des matériaux durables et haut de gamme. Qualité, raffinement et fonctionnalité se reflètent dans chaque espace.
Résidence principale :
Hall d'entrée commun avec accès distinct pour chaque unité et entrée au garage. Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds de 9 pieds et la généreuse fenestration des pièces principales offrant une luminosité abondante.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine rénovée alliant esthétisme et fonctionnalité avec abondance de rangement, ouverte sur la salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un foyer parfait pour relaxer et se détendre.
À l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bain moderne et rénovée avec goût répondent parfaitement aux besoins d'une famille.
Le sous-sol aménagé comprend un cinéma maison, une cinquième chambre, une salle de bain complète ainsi qu'une chambre froide. Une sortie indépendante ajoute une flexibilité idéale pour un bureau à domicile ou un espace professionnel.
Unité intergénérationnelle :
Aménagée sur trois niveaux, elle offre tout le confort d'une seconde résidence. Salon lumineux avec foyer, vaste cuisine aux matériaux de qualité avec planchers chauffants, et à l'étage, une grande chambre avec walk-in et salle de bain complète. Le sous-sol polyvalent peut servir de chambre, bureau, salle familiale ou espace d'entraînement.
Extérieur et commodités :
Garage double entièrement aménagé avec finition soignée.
Cour arrière aménagée en véritable oasis privée : piscine creusée sécurisée, terrasse avec pergola, coin foyer, potager et espaces détente.
À proximité des écoles, parcs, golfs, services et axes routiers, cette propriété unique combine luxe, intimité et qualité de vie.
Une occasion exceptionnelle à Fontainebleau -- le confort de deux maisons en une.
Contactez-moi pour une visite!
Située dans le prestigieux quartier Fontainebleau à Blainville, cette propriété intergénérationnelle côte à côte offre une configuration exceptionnelle et très recherchée. Conçue comme deux résidences presque indépendantes, elle assure une intimité remarquable à chacun des occupants tout en conservant l'avantage d'un même toit.
Entretenue avec un soin méticuleux au fil des ans, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations réalisées avec des matériaux durables et haut de gamme. Qualité, raffinement et fonctionnalité se reflètent dans chaque espace.
Résidence principale :
Hall d'entrée commun avec accès distinct pour chaque unité et entrée au garage. Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds de 9 pieds et la généreuse fenestration des pièces principales offrant une luminosité abondante.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine rénovée alliant esthétisme et fonctionnalité avec abondance de rangement, ouverte sur la salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un foyer parfait pour relaxer et se détendre.
À l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bain moderne et rénovée avec goût répondent parfaitement aux besoins d'une famille.
Le sous-sol aménagé comprend un cinéma maison, une cinquième chambre, une salle de bain complète ainsi qu'une chambre froide. Une sortie indépendante ajoute une flexibilité idéale pour un bureau à domicile ou un espace professionnel.
Unité intergénérationnelle :
Aménagée sur trois niveaux, elle offre tout le confort d'une seconde résidence. Salon lumineux avec foyer, vaste cuisine aux matériaux de qualité avec planchers chauffants, et à l'étage, une grande chambre avec walk-in et salle de bain complète. Le sous-sol polyvalent peut servir de chambre, bureau, salle familiale ou espace d'entraînement.
Extérieur et commodités :
Garage double entièrement aménagé avec finition soignée.
Cour arrière aménagée en véritable oasis privée : piscine creusée sécurisée, terrasse avec pergola, coin foyer, potager et espaces détente.
À proximité des écoles, parcs, golfs, services et axes routiers, cette propriété unique combine luxe, intimité et qualité de vie.
Une occasion exceptionnelle à Fontainebleau -- le confort de deux maisons en une.
Contactez-moi pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 1" X 44' 1" irr.
Année de construction
1999
Superficie habitable
3 644 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 5" X 169' 9" irr.
Superficie du terrain
1 059,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plachers chauffants
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers Chauffants
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 12'12" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'12" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 15'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 399 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 798 800 $
- Total
- 1 197 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 066 $
- Scolaire (2026)
- 750 $
- Total
- 6 816 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores, les fixtures (luminaires), les rideaux, la table de la salle à manger, deux (2) lave-vaisselle, deux (2) supports pour téléviseur, tous les accessoires de piscine ainsi que la thermopompe, le cabanon la pergola, la borne de recharge pour voiture électrique et deux (2) aspirateurs centraux avec leurs accessoires.
Exclusions
Trois Luminaires au dessus de l'îlot de cuisine, Armoires de rangement Husky dans le garage, tous les biens et meubles appartenant aux propriétaires. Cellier car non fonctionnel
Calculatrice de versements hypothécaire
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