549 000$
Nouveauté
ULS : 18611378
Maison à étages
à vendre
1590 53e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
Propriété semi-détachée de style condo, offrant des dimensions comparables sans aucun frais de copropriété. Répartie sur deux étages sans sous-sol, elle propose une aire de vie lumineuse à concept ouvert, une cuisine moderne avec îlot central et garde-manger walk-in, ainsi que 3 chambres à l'étage. Cour arrière clôturée avec cabanon isolé et chauffé, idéal pour gym ou espace détente (spa). Stationnement double, climatiseur mural et garantie maison neuve. Située dans un secteur paisible, près de la crémerie La Marquise, d'une piste cyclable et d'un parc. Propriété clé en main alliant confort, intimité et style de vie sans compromis.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Dès l'entrée, le charme opère immédiatement ! Cette propriété propose des dimensions comparables à celles d'un condo, tout en offrant un privilège recherché: l'absence totale de frais de copropriété. Cette maison semi-détachée, pensée dans un esprit condo et déployée sur deux étages sans sous-sol, incarne un mode de vie moderne, fluide et sans compromis.
Le vestibule, lumineux et invitant, ouvre sur une aire de vie décloisonnée où chaque espace s'intègre naturellement. Le salon, aux lignes contemporaines et aux teintes douces, inspire le calme et le confort. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, crée une ambiance conviviale, idéale pour les moments partagés.
Au coeur de cet espace, la cuisine allie élégance et fonctionnalité. Ses armoires au fini bois clair, ses comptoirs en quartz et son évier double composent un décor aussi raffiné que pratique. L'îlot central avec coin-repas s'impose comme un lieu rassembleur, tandis que le garde-manger walk-in optimise parfaitement le rangement. La porte-patio prolonge l'espace de vie vers l'extérieur avec fluidité.
Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau intégrant les installations laveuse-sécheuse, ainsi qu'une balayeuse centrale, ajoutant une touche de confort au quotidien.
À l'étage, trois chambres lumineuses aux volumes équilibrés offrent une belle polyvalence, que ce soit pour une famille, un espace bureau ou des chambres d'invités. La salle de bain, moderne et lumineuse, s'intègre harmonieusement à cet étage.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée propose un espace intime à aménager selon vos envies. Le cabanon isolé et chauffé, muni d'une chaufferette murale de 3000 watts, devient un véritable atout : espace gym, coin détente avec spa ou pièce multifonction.
La propriété dispose également d'un stationnement double et d'un climatiseur mural assurant un confort optimal en toute saison. Toujours couverte par la garantie des maisons neuves, elle offre une tranquillité d'esprit appréciable.
Idéalement située dans un secteur paisible, à proximité de la crémerie La Marquise, d'une piste cyclable et d'un parc, elle propose un équilibre parfait entre qualité de vie et accessibilité.
Une propriété clé en main qui redéfinit l'esprit condo : même praticité, plus d'espace, plus d'intimité... et surtout, une liberté totale.
Le vestibule, lumineux et invitant, ouvre sur une aire de vie décloisonnée où chaque espace s'intègre naturellement. Le salon, aux lignes contemporaines et aux teintes douces, inspire le calme et le confort. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, crée une ambiance conviviale, idéale pour les moments partagés.
Au coeur de cet espace, la cuisine allie élégance et fonctionnalité. Ses armoires au fini bois clair, ses comptoirs en quartz et son évier double composent un décor aussi raffiné que pratique. L'îlot central avec coin-repas s'impose comme un lieu rassembleur, tandis que le garde-manger walk-in optimise parfaitement le rangement. La porte-patio prolonge l'espace de vie vers l'extérieur avec fluidité.
Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau intégrant les installations laveuse-sécheuse, ainsi qu'une balayeuse centrale, ajoutant une touche de confort au quotidien.
À l'étage, trois chambres lumineuses aux volumes équilibrés offrent une belle polyvalence, que ce soit pour une famille, un espace bureau ou des chambres d'invités. La salle de bain, moderne et lumineuse, s'intègre harmonieusement à cet étage.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée propose un espace intime à aménager selon vos envies. Le cabanon isolé et chauffé, muni d'une chaufferette murale de 3000 watts, devient un véritable atout : espace gym, coin détente avec spa ou pièce multifonction.
La propriété dispose également d'un stationnement double et d'un climatiseur mural assurant un confort optimal en toute saison. Toujours couverte par la garantie des maisons neuves, elle offre une tranquillité d'esprit appréciable.
Idéalement située dans un secteur paisible, à proximité de la crémerie La Marquise, d'une piste cyclable et d'un parc, elle propose un équilibre parfait entre qualité de vie et accessibilité.
Une propriété clé en main qui redéfinit l'esprit condo : même praticité, plus d'espace, plus d'intimité... et surtout, une liberté totale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' X 39' irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' X 100'
Superficie du terrain
2 000 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 4'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 104 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 700 $
- Total
- 450 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 904 $
- Scolaire (2025)
- 286 $
- Total
- 3 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, luminaires, aspirateur central et accessoire, air climatiseur central, store et rideau, échangeur d'air.
Exclusions
Effets personnels, borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%