749 900$
Visite libre
ULS : 19275866
Maison de plain-pied
à vendre
1574 Place Kirouac, Laval (Duvernay) (Autres)
Superbe propriété avec beaucoup de cachet et entretenue à merveille, situé dans le très recherché secteur de Duvernay à Laval! À proximité des grands axes (A-19, 440, 15), écoles, parcs, commerces, Centre de la Nature et bien plus. Emplacement alliant tranquillité et accessibilité. Offrant 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol, aire de vie lumineuse, cuisine fonctionnelle, immense salle familiale avec foyer au bois. Cour intime bordée de haies, grand balcon et terrasse couverte. Terrain de plus de 6 400 pi². Idéal pour les familles!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 178 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Addenda
Superbe propriété située au 1574 Place Kirouac, dans le très recherché secteur de Duvernay à Laval!
Implantée dans un croissant paisible, cette propriété vous offre un environnement exceptionnellement tranquille, parfait pour les familles, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'ensemble des services essentiels. Vous serez à proximité des autoroutes 19, 440 et 15, du boulevard Saint-Martin, du Centre de la Nature, ainsi que de nombreuses écoles, parcs et commerces. Un équilibre parfait entre quiétude et accessibilité!
Cette spacieuse maison de plain-pied avec garage intégré propose une configuration très recherchée, notamment avec 3 chambres à coucher à l'étage. Idéal pour les jeunes familles, en plus d'une 4e chambre au sous-sol.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un magnifique salon baigné de lumière naturelle grâce à ses immenses fenêtres, qui s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale et tout aussi lumineuse. La cuisine offre un espace de travail généreux ainsi qu'un excellent rangement. Une salle de bain complète, attenante à la chambre principale, vient compléter cet étage.
Au sous-sol, vous découvrirez une immense salle familiale chaleureuse, agrémentée d'un superbe foyer au bois avec façade de brique. Vous y trouverez également la 4e chambre, une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse, ainsi qu'un accès direct à une belle terrasse couverte située sous le balcon.
À l'extérieur, la cour intime bordée de haies vous propose un bel espace, en plus d'un grand balcon. Le tout sur un terrain de plus de 6 400 pi². En façade, une élégante entrée et escaliers en pavé uni ajoute beaucoup de charme et de caractère à la propriété.
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur de choix!
Implantée dans un croissant paisible, cette propriété vous offre un environnement exceptionnellement tranquille, parfait pour les familles, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'ensemble des services essentiels. Vous serez à proximité des autoroutes 19, 440 et 15, du boulevard Saint-Martin, du Centre de la Nature, ainsi que de nombreuses écoles, parcs et commerces. Un équilibre parfait entre quiétude et accessibilité!
Cette spacieuse maison de plain-pied avec garage intégré propose une configuration très recherchée, notamment avec 3 chambres à coucher à l'étage. Idéal pour les jeunes familles, en plus d'une 4e chambre au sous-sol.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un magnifique salon baigné de lumière naturelle grâce à ses immenses fenêtres, qui s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale et tout aussi lumineuse. La cuisine offre un espace de travail généreux ainsi qu'un excellent rangement. Une salle de bain complète, attenante à la chambre principale, vient compléter cet étage.
Au sous-sol, vous découvrirez une immense salle familiale chaleureuse, agrémentée d'un superbe foyer au bois avec façade de brique. Vous y trouverez également la 4e chambre, une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse, ainsi qu'un accès direct à une belle terrasse couverte située sous le balcon.
À l'extérieur, la cour intime bordée de haies vous propose un bel espace, en plus d'un grand balcon. Le tout sur un terrain de plus de 6 400 pi². En façade, une élégante entrée et escaliers en pavé uni ajoute beaucoup de charme et de caractère à la propriété.
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur de choix!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Superficie habitable
1 178 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Terrasse , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 405 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 25'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 342 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 100 $
- Total
- 600 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 723 $
- Scolaire (2026)
- 396 $
- Total
- 4 119 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, fixtures, luminaires, stores, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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