Vendu
Vendu
ULS : 14173862
Maison à étages
à vendre
1503 Rue Antoine-Dalmas, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)
Remarquable jumelé avec garage.Un coup de coeur assuré.Dès votre arrivée,cette propriété saura vous séduire par son charme & son aménagement soigné.RDC,un espace de vie à aire ouverte rassemble SAL,SAM & CUI.À l'étage,3 CAC de belles dimensions,ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche séparée,d'une lampe chauffante & d'un puits de lumière qui inonde la pièce de clarté.Sous-sol,impeccablement aménagé avec plafond suspendu,plancher flottant & foyer.Située dans un quartier paisible,la propriété bénéficie également d'un accès rapide à tous les services.De qualité supérieure,ce cottage répondra aux attentes d'acheteurs les plus exigeants.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Suite des inclusions: foyer combustion lente au sous-sol (l'acheteur devra faire vérifier la conformité du foyer ainsi que de la cheminée), thermostat Nest.
Remarque 1: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur.
Charmant jumelé avec garage & sous-sol aménagé.
Offert avec fierté,ce superbe jumelé allie confort,élégance & tranquillité.
Extérieur & terrain:
Érigée sur un terrain entièrement aménagé & clôturé,cette propriété profite d'une intimité absolue,sans voisin à l'arrière.Une imposante haie de cèdres sépare la cour d'un terrain de golf,ajoutant charme & quiétude à l'ensemble.L'entrée se distingue par une allée de pavés clairs menant à un pas de porte abrité,pratique en toute saison.
Rez-de-chaussée:
Le vestibule central dessert les principales pièces,le garage avec ouvre-porte électrique ainsi qu'une salle d'eau faisant également office de salle de lavage.
L'aire ouverte regroupe un élégant salon rehaussé de moulures & d'une grande fenêtre panoramique,une salle à manger chaleureuse ornée d'un mur de brique & de bois de grange avec foyer électrique & une cuisine fonctionnelle & raffinée.
Celle-ci offre de nombreux rangements,un plan de travail en « U » avec coin déjeuner,un dosseret en pâte de verre & marbre,ainsi qu'un grand garde-manger à tiroirs.Un accès direct mène à une terrasse en bois & une autre de pavé uni,idéale pour les repas estivaux.
Étage:
Un escalier baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre pleine hauteur conduit à l'étage.On y retrouve 3 chambres de belles dimensions avec plancher de latte,ainsi qu'une splendide salle de bain familiale comprenant bain,douche séparée, puits de lumière & lampe chauffante.
Sous-sol:
Entièrement aménagé,le sous-sol propose une vaste salle familiale conviviale avec foyer à combustion lente,parfaite pour vos soirées cinéma ou de détente.Une salle d'eau complète ce niveau.
Localisation:
Située dans un quartier paisible & recherché,cette propriété offre un accès rapide à tous les services essentiels:écoles, CPE, parcs,clubs de golf,transports en commun,axes routiers & le futur REM.
Points forts:
Terrain intime,clôturé,aucun voisin à l'arrière;
Trois chambres à l'étage;
Garage intégré avec ouvre-porte électrique;
Cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz & grand garde-manger à tiroirs;
Deux foyers (électrique & combustion lente);
Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale & salle d'eau;
Proximité des services & du REM.
Ce cottage jumelé de qualité supérieure séduira les acheteurs les plus exigeants. Après une visite, vous serez conquis !
Remarque 1: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur.
Charmant jumelé avec garage & sous-sol aménagé.
Offert avec fierté,ce superbe jumelé allie confort,élégance & tranquillité.
Extérieur & terrain:
Érigée sur un terrain entièrement aménagé & clôturé,cette propriété profite d'une intimité absolue,sans voisin à l'arrière.Une imposante haie de cèdres sépare la cour d'un terrain de golf,ajoutant charme & quiétude à l'ensemble.L'entrée se distingue par une allée de pavés clairs menant à un pas de porte abrité,pratique en toute saison.
Rez-de-chaussée:
Le vestibule central dessert les principales pièces,le garage avec ouvre-porte électrique ainsi qu'une salle d'eau faisant également office de salle de lavage.
L'aire ouverte regroupe un élégant salon rehaussé de moulures & d'une grande fenêtre panoramique,une salle à manger chaleureuse ornée d'un mur de brique & de bois de grange avec foyer électrique & une cuisine fonctionnelle & raffinée.
Celle-ci offre de nombreux rangements,un plan de travail en « U » avec coin déjeuner,un dosseret en pâte de verre & marbre,ainsi qu'un grand garde-manger à tiroirs.Un accès direct mène à une terrasse en bois & une autre de pavé uni,idéale pour les repas estivaux.
Étage:
Un escalier baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre pleine hauteur conduit à l'étage.On y retrouve 3 chambres de belles dimensions avec plancher de latte,ainsi qu'une splendide salle de bain familiale comprenant bain,douche séparée, puits de lumière & lampe chauffante.
Sous-sol:
Entièrement aménagé,le sous-sol propose une vaste salle familiale conviviale avec foyer à combustion lente,parfaite pour vos soirées cinéma ou de détente.Une salle d'eau complète ce niveau.
Localisation:
Située dans un quartier paisible & recherché,cette propriété offre un accès rapide à tous les services essentiels:écoles, CPE, parcs,clubs de golf,transports en commun,axes routiers & le futur REM.
Points forts:
Terrain intime,clôturé,aucun voisin à l'arrière;
Trois chambres à l'étage;
Garage intégré avec ouvre-porte électrique;
Cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz & grand garde-manger à tiroirs;
Deux foyers (électrique & combustion lente);
Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale & salle d'eau;
Proximité des services & du REM.
Ce cottage jumelé de qualité supérieure séduira les acheteurs les plus exigeants. Après une visite, vous serez conquis !
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 11" X 46' 2" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Revêtement de la toiture 2018
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' 4" X 100'
Superficie du terrain
262,90 m²
Topographie
Plat, Terrasse de pavé uni
Particularités du site
Club de golf à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Autre allée pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, 1mn. de la marina & traversier, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
De là accès au garage
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Accès à la S-d'eau & Sous-sol
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse-Planche à rep
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte-large fenêtre cour
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte-Porte fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte-comptoir lunch
Plateforme
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Fenêtre du sol au plafond
Palier des CAC & SDB
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte-Lingerie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte-½ Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte-Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte- Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Combustion lente-Coin bureau
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 4'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
mesures approximatives
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 4'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Mesures approximatives
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Foyers électrique & au bois, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 226 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 000 $
- Total
- 554 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 311 $
- Scolaire (2025)
- 358 $
- Total
- 3 669 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 840 $
- Total
- 1 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, système d'air soufflé central, thermopompe centrale, hotte de la cuisinière, lave-vaisselle,foyer électrique, support de télévision, meuble d'entrée (brun), installation aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme (non relié), chauffe-eau, pôles à rideaux, toile solaire, stores, ventilateur/chauffage du garage Spider, réservoir d'eau chaude 2018,(suite inclus voir addenda),
Exclusions
Rideaux, les 2 caméras dans les chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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