499 000$
Nouveauté
ULS : 25198411
Maison à étages
à vendre
14540 Rue des Bouleaux, Mirabel (Saint-Augustin)
Charmante propriété clé en main située dans un secteur calme et recherché de Mirabel. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine rénovée avec comptoir-lunch, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire autoportante et douche indépendante. À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont la chambre principale avec grand walk-in. Le sous-sol propose une salle familiale avec poêle au bois, une salle d'eau avec espace lavage et du rangement. Cour intime et clôturée avec terrasse et piscine hors terre, près des écoles, commerces et services.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Charmante propriété clé en main située dans un secteur calme et recherché de Mirabel, offrant une configuration conviviale et fonctionnelle pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle aire de vie ouverte et lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les planchers de bois ainsi que les belles poutres de bois apparentes au plafond ajoutent une touche chaleureuse et du caractère à l'ensemble. La cuisine, rénovée et bien pensée, propose notamment un comptoir-lunch pratique pour les repas rapides ou les moments partagés en famille.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain offrant une baignoire autoportante et une douche indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions, dont la chambre principale avec un grand walk-in.
Le sous-sol ajoute une belle superficie habitable avec une salle familiale chaleureuse agrémentée d'un poêle au bois, une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse ainsi qu'une pièce de rangement. Une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace supplémentaire pour les enfants, les invités ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime entièrement clôturée et bordée de hautes haies, parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La terrasse permet d'aménager un espace repas ou détente, tandis que la piscine hors terre fera le bonheur de toute la famille durant la saison estivale.
L'emplacement constitue également un atout important. La propriété se trouve à proximité des écoles, garderies, parcs, aréna, commerces, restaurants, épiceries et services essentiels. Mirabel offre un environnement propice aux activités familiales et au plein air grâce à ses nombreux parcs, espaces verts et pistes cyclables.
Pour les amateurs de nature et de loisirs, le Parc du Domaine Vert propose de nombreuses activités quatre saisons, notamment des sentiers, des pistes cyclables et diverses installations récréatives. Le Parc régional Bois-de-Belle-Rivière offre également plusieurs possibilités de plein air.
Une propriété chaleureuse et pleine de caractère, où les espaces de vie, les détails en bois et la cour intime créent un environnement agréable pour toute la famille. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain offrant une baignoire autoportante et une douche indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions, dont la chambre principale avec un grand walk-in.
Le sous-sol ajoute une belle superficie habitable avec une salle familiale chaleureuse agrémentée d'un poêle au bois, une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse ainsi qu'une pièce de rangement. Une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace supplémentaire pour les enfants, les invités ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime entièrement clôturée et bordée de hautes haies, parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La terrasse permet d'aménager un espace repas ou détente, tandis que la piscine hors terre fera le bonheur de toute la famille durant la saison estivale.
L'emplacement constitue également un atout important. La propriété se trouve à proximité des écoles, garderies, parcs, aréna, commerces, restaurants, épiceries et services essentiels. Mirabel offre un environnement propice aux activités familiales et au plein air grâce à ses nombreux parcs, espaces verts et pistes cyclables.
Pour les amateurs de nature et de loisirs, le Parc du Domaine Vert propose de nombreuses activités quatre saisons, notamment des sentiers, des pistes cyclables et diverses installations récréatives. Le Parc régional Bois-de-Belle-Rivière offre également plusieurs possibilités de plein air.
Une propriété chaleureuse et pleine de caractère, où les espaces de vie, les détails en bois et la cour intime créent un environnement agréable pour toute la famille. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 26'
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 190'
Superficie du terrain
13 183 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle aux bois
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 176 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 800 $
- Total
- 455 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 451 $
- Scolaire (2026)
- 264 $
- Total
- 1 715 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
BBQ encastré, luminaires, cellier, tondeuse, pompe et filtreur de piscine, pôles à rideaux et toiles solaires des deux chambres, store de la salle de bain, miroir de la salle de bain, laveuse et sécheuse, support mural pour téléviseur du rez-de-chaussée, tablette/étagère de la cuisine, tablettes de la chambre principale situées de chaque côté de la fenêtre ainsi que la tablette pour téléviseur, toutes les tablettes et pôles du walk-in.
Exclusions
Tous les biens personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.