535 000$
Visite libre
ULS : 24902223
Maison de plain-pied
à vendre
145 41e Avenue, Saint-Eustache (Est)
Magnifique maison de plain-pied entretenue avec le plus grand soin par les mêmes propriétaires depuis 1974. Située sur un rond-point tranquille et peu passant, elle offre un environnement paisible et sécuritaire. La cour arrière intime, avec spa inclus et belle galerie aménagée, est parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine lumineuse, dotée d'un grand îlot central, saura vous charmer dès le premier regard. La salle à manger spacieuse donne directement accès à la galerie extérieure, créant un espace convivial et fonctionnel. Le salon chaleureux, (2) Salles de bains complètes (2) chambres à l'étage et (1) au S-S. Faites-vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 119 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
FRANCIS ORTUSO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La même propriétaire depuis 1974!
BEAUCOUP D'INCLUSION:
Tous les luminaires, ventilateurs, habillage de fenêtres (stores, rideaux, valences), lave-vaisselle, hotte de cuisine, SPA, gazebo, remises (2), souffleuses, tondeuse.
Localisation idéale : Située à proximité des grands axes, la ville permet un accès rapide à Montréal tout en profitant d'un environnement paisible et résidentiel.
Commodités à proximité : Épiceries, commerces, pharmacies et restaurants accessibles en quelques minutes.
Éducation et familles : Plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que des garderies, sont facilement accessibles pour les familles.
Activités récréatives : Parcs, sentiers pédestres et pistes cyclables abondent, sans oublier les installations sportives locales.
Patrimoine et culture : Saint-Eustache possède un riche patrimoine historique, dont l'église paroissiale et des bâtiments emblématiques datant du XVIIIe siècle.
Qualité de vie : Ville reconnue pour sa sécurité, ses quartiers tranquilles et sa proximité avec la nature, idéale pour une vie familiale harmonieuse.
Transport et mobilité : Réseau de transport en commun bien développé, incluant autobus et accès rapide aux autoroutes et au REM.
ÉCOLES:
Éducation à SaintEustache -- Un milieu familial structuré
* École des Hirondelles -- Nouvelle école primaire (préscolaire à 6e année) moderne, dynamique et construite pour répondre aux besoins des familles eustachoises dès la rentrée 2025. Elle offre des installations récentes, un encadrement adapté et un environnement stimulant pour les jeunes élèves.
* École primaire VillagedesJeunes -- Établissement bien établi offrant des programmes du préscolaire et du primaire, avec service de garde et classes spécialisées, favorisant le développement global des enfants.
* École secondaire des Patriotes -- Grande école secondaire accueillant des élèves de la 1re à la 5e secondaire avec un large éventail de services éducatifs et pédagogiques adaptés aux besoins des adolescents.
* Centre de services scolaire des MilleÎles (CSSMI) -- Ressource éducative regroupant l'ensemble des écoles publiques de la région, facilitant l'accès à l'éducation pour tous les niveaux scolaires autour de SaintEustache.
BEAUCOUP D'INCLUSION:
Tous les luminaires, ventilateurs, habillage de fenêtres (stores, rideaux, valences), lave-vaisselle, hotte de cuisine, SPA, gazebo, remises (2), souffleuses, tondeuse.
Localisation idéale : Située à proximité des grands axes, la ville permet un accès rapide à Montréal tout en profitant d'un environnement paisible et résidentiel.
Commodités à proximité : Épiceries, commerces, pharmacies et restaurants accessibles en quelques minutes.
Éducation et familles : Plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que des garderies, sont facilement accessibles pour les familles.
Activités récréatives : Parcs, sentiers pédestres et pistes cyclables abondent, sans oublier les installations sportives locales.
Patrimoine et culture : Saint-Eustache possède un riche patrimoine historique, dont l'église paroissiale et des bâtiments emblématiques datant du XVIIIe siècle.
Qualité de vie : Ville reconnue pour sa sécurité, ses quartiers tranquilles et sa proximité avec la nature, idéale pour une vie familiale harmonieuse.
Transport et mobilité : Réseau de transport en commun bien développé, incluant autobus et accès rapide aux autoroutes et au REM.
ÉCOLES:
Éducation à SaintEustache -- Un milieu familial structuré
* École des Hirondelles -- Nouvelle école primaire (préscolaire à 6e année) moderne, dynamique et construite pour répondre aux besoins des familles eustachoises dès la rentrée 2025. Elle offre des installations récentes, un encadrement adapté et un environnement stimulant pour les jeunes élèves.
* École primaire VillagedesJeunes -- Établissement bien établi offrant des programmes du préscolaire et du primaire, avec service de garde et classes spécialisées, favorisant le développement global des enfants.
* École secondaire des Patriotes -- Grande école secondaire accueillant des élèves de la 1re à la 5e secondaire avec un large éventail de services éducatifs et pédagogiques adaptés aux besoins des adolescents.
* Centre de services scolaire des MilleÎles (CSSMI) -- Ressource éducative regroupant l'ensemble des écoles publiques de la région, facilitant l'accès à l'éducation pour tous les niveaux scolaires autour de SaintEustache.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 14' irr.
Année de construction
1963
Superficie habitable
1 119 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 60'
Superficie du terrain
445,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
à confirmer
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
à confirmer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
à confirmer
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
à confirmer
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
à confirmer
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
à confirmer
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
12'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
à confirmer
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
à confirmer
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
à confirmer
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
à confirmer
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
à confirmer
Cave/Chambre froide
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 4'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
à confirmer
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 179 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 200 $
- Total
- 417 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 775 $
- Scolaire (2026)
- 243 $
- Total
- 3 018 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, ventilateurs, habillage de fenêtres (stores, rideaux, valences), lit rétractable (chambre du S-S), lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, hotte de cuisine, spa, gazebo, auvent rétractable, remises (2), souffleuses, tondeuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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