950 000$
Visite libre
ULS : 23256765
Maison de plain-pied
à vendre
14097 - 14095 Rue Jacques-Ferron, Mirabel (Saint-Janvier)
IMPECCABLE! Maison avec bachelor entretenue avec minutie. La section principale offre 3 chambres et 2 salles de bains, tout en présentant un potentiel de revenus locatifs grâce à une unité indépendante de type 3 ½. Construite en 2011, plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, dont la cuisine refaite en 2021 avec comptoirs de quartz. Située à quelques minutes à pied d'une école primaire et de parcs. Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement. Plusieurs inclusions sont comprises. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 13:30 à 15:00
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans un secteur prisé et homogène de Mirabel, cette propriété détachée, construite avec soin, offre une combinaison recherchée de confort familial, de généreux espaces extérieurs et de potentiel locatif.
Érigée sur un terrain d'environ 680 m² (7 319 pi²), la propriété se distingue par son aménagement optimal, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'un investisseur à la recherche d'un équilibre entre qualité de vie et rendement.
À l'intérieur, la section principale propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Les espaces de vie comprennent un vaste salon, une cuisine à aire ouverte et une salle à manger agrémentée d'un foyer trois faces au gaz, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées en famille ou les réceptions entre amis. L'agencement des pièces a été soigneusement réfléchi afin de maximiser la luminosité naturelle et d'offrir un confort au quotidien.
La propriété dispose également d'un garage intégré spacieux, muni d'une mezzanine accessible par un monte charge, offrant un espace de rangement supplémentaire et ajoutant une dimension fonctionnelle appréciable.
L'un des atouts majeurs de cette demeure est son unité indépendante de type bachelor, permettant de générer un revenu locatif ou d'accueillir un membre de la famille ou un invité, tout en préservant l'intimité de chacun. Ce type d'aménagement est particulièrement prisé par les investisseurs et les familles intergénérationnelles.
Le terrain d'environ 680 m² comprend une cour arrière aménagée, idéale pour les activités extérieures, les jeux d'enfants ou les moments de détente. L'aménagement paysager a été entièrement refait en 2021-2022 et comprend notamment un système d'irrigation ainsi que l'asphaltage de l'entrée avant.
La cour est complétée par une piscine chauffée de 10 x 16, un atout fort apprécié durant la saison estivale, transformant l'espace extérieur en un véritable lieu de détente et de loisirs.
Enfin, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à Mirabel, à proximité de nombreux services : écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, épiceries et pharmacies. L'accès au transport en commun est facilité par la présence d'arrêts d'autobus et d'une gare de train de banlieue à quelques minutes en voiture. L'autoroute 15 est également accessible rapidement, assurant une excellente connectivité vers Montréal et les environs.
Une propriété complète et polyvalente qui saura répondre aux attentes les plus exigeantes.
Érigée sur un terrain d'environ 680 m² (7 319 pi²), la propriété se distingue par son aménagement optimal, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'un investisseur à la recherche d'un équilibre entre qualité de vie et rendement.
À l'intérieur, la section principale propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Les espaces de vie comprennent un vaste salon, une cuisine à aire ouverte et une salle à manger agrémentée d'un foyer trois faces au gaz, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées en famille ou les réceptions entre amis. L'agencement des pièces a été soigneusement réfléchi afin de maximiser la luminosité naturelle et d'offrir un confort au quotidien.
La propriété dispose également d'un garage intégré spacieux, muni d'une mezzanine accessible par un monte charge, offrant un espace de rangement supplémentaire et ajoutant une dimension fonctionnelle appréciable.
L'un des atouts majeurs de cette demeure est son unité indépendante de type bachelor, permettant de générer un revenu locatif ou d'accueillir un membre de la famille ou un invité, tout en préservant l'intimité de chacun. Ce type d'aménagement est particulièrement prisé par les investisseurs et les familles intergénérationnelles.
Le terrain d'environ 680 m² comprend une cour arrière aménagée, idéale pour les activités extérieures, les jeux d'enfants ou les moments de détente. L'aménagement paysager a été entièrement refait en 2021-2022 et comprend notamment un système d'irrigation ainsi que l'asphaltage de l'entrée avant.
La cour est complétée par une piscine chauffée de 10 x 16, un atout fort apprécié durant la saison estivale, transformant l'espace extérieur en un véritable lieu de détente et de loisirs.
Enfin, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à Mirabel, à proximité de nombreux services : écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, épiceries et pharmacies. L'accès au transport en commun est facilité par la présence d'arrêts d'autobus et d'une gare de train de banlieue à quelques minutes en voiture. L'autoroute 15 est également accessible rapidement, assurant une excellente connectivité vers Montréal et les environs.
Une propriété complète et polyvalente qui saura répondre aux attentes les plus exigeantes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 42' 1" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, avec mezzanine, Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 123' 11"
Superficie du terrain
679,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'12"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 13'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Garde Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'12" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 16'0"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 6'12"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Foyer 3 faces, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 225 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 587 700 $
- Total
- 813 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 135 $
- Scolaire (2025)
- 526 $
- Total
- 3 661 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores (+ 2 stores électriques), tringles, rideaux, lave-vaisselle, cellier, mobilier de la chambre principale fixé au mur, aspirateur central, tout le mobilier du garage, les deux réfrigérateurs du garage, 3 supports de télévision, tout le mobilier extérieur (plancha au gaz, foyer au gaz dans le pavillon, mini-réfrigérateur, table et chaises extérieures, ensemble de salon, balançoire), piscine chauffée (10 x 16).
Exclusions
lit escamotable dans la chambre d'amis
Calculatrice de versements hypothécaire
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