Vendu
Vendu
ULS : 26505490
Maison à étages
à vendre
14 Rue de Courcelles, Blainville (Sud)
Coup de coeur assuré! Superbe maison à Blainville, soigneusement entretenue, 3 chambres, 2 salles de bain et salle d'eau. Secteur prisé, à quelques minutes de l'A15, écoles, commerces et gare. Intérieur lumineux avec planchers chaleureux et cuisine fonctionnelle. Profitez d'une grande cour aménagée, parfaite pour recevoir ou vous détendre en famille. Charme, confort et emplacement idéal réunis dans une propriété à ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PASCAL DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
PROXIMITÉ (VIE DE QUARTIER) :
-À deux pas du Parc
- Blainville et du Parc Ambroise-Filion, parfaits pour les loisirs en plein air.
-À proximité du Centre communautaire Chalet-Parc, pour activités sociales, sportives et culturelles.
-Centres commerciaux : SmartCentres Blainville, épiceries, pharmacies, restaurants, pour tous vos besoins quotidiens.
-Éducation : École primaire des Ramilles et École secondaire Lucille-Teasdale.
-Garderies accessibles à proximité.
-Piste cyclable : Le P'tit Train du Nord pour de belles balades à vélo.
-Transport et accès : Autoroute A15 (30 à 40 min de Montréal), gare de Blainville (40 à 45 min de Montréal).
-Loisirs : Les Sommets de Saint-Sauveur pour le ski et les activités plein air (35 à 45 min).
Rez-de-chaussée
-Un décor chaleureux avec de magnifiques planchers en lattes de bois. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'escalier et les aires ouvertes du salon et de la salle à manger conviviale.
-Une cuisine exceptionnelle avec armoires de thermoplastique et comptoirs de granite.
-De grandes fenêtres qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et apaisante.
-Salle de lavage pratique et salle d'eau complètent le RDC.
Étage
-Chambre principale spacieuse avec garde-robe walk-in aménagée avec soin.
-Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour les enfants, invités ou comme bureau à domicile.
-Salle de bain comprenant un bain podium et douche indépendante.
Sous-sol
-Très grande salle familiale pour des moments de détente ou de plaisir en famille.
-Salle de bain avec douche indépendante.
-Grand espace de rangement pratique, incluant lavabo et réservoir à eau chaude.
EXTÉRIEUR
-Cour arrière paysagée et clôturée, assurant intimité et tranquillité.
-Spacieuse terrasse en revêtement composite avec rampe en aluminium, parfaite pour les repas en plein air.
-Cabanon 9'x10' pour rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle!
-À deux pas du Parc
- Blainville et du Parc Ambroise-Filion, parfaits pour les loisirs en plein air.
-À proximité du Centre communautaire Chalet-Parc, pour activités sociales, sportives et culturelles.
-Centres commerciaux : SmartCentres Blainville, épiceries, pharmacies, restaurants, pour tous vos besoins quotidiens.
-Éducation : École primaire des Ramilles et École secondaire Lucille-Teasdale.
-Garderies accessibles à proximité.
-Piste cyclable : Le P'tit Train du Nord pour de belles balades à vélo.
-Transport et accès : Autoroute A15 (30 à 40 min de Montréal), gare de Blainville (40 à 45 min de Montréal).
-Loisirs : Les Sommets de Saint-Sauveur pour le ski et les activités plein air (35 à 45 min).
Rez-de-chaussée
-Un décor chaleureux avec de magnifiques planchers en lattes de bois. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'escalier et les aires ouvertes du salon et de la salle à manger conviviale.
-Une cuisine exceptionnelle avec armoires de thermoplastique et comptoirs de granite.
-De grandes fenêtres qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et apaisante.
-Salle de lavage pratique et salle d'eau complètent le RDC.
Étage
-Chambre principale spacieuse avec garde-robe walk-in aménagée avec soin.
-Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour les enfants, invités ou comme bureau à domicile.
-Salle de bain comprenant un bain podium et douche indépendante.
Sous-sol
-Très grande salle familiale pour des moments de détente ou de plaisir en famille.
-Salle de bain avec douche indépendante.
-Grand espace de rangement pratique, incluant lavabo et réservoir à eau chaude.
EXTÉRIEUR
-Cour arrière paysagée et clôturée, assurant intimité et tranquillité.
-Spacieuse terrasse en revêtement composite avec rampe en aluminium, parfaite pour les repas en plein air.
-Cabanon 9'x10' pour rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 26' irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 7" X 99' 6" irr.
Superficie du terrain
402,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 162 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 200 $
- Total
- 548 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 882 $
- Scolaire (2025)
- 340 $
- Total
- 3 222 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, rideaux et tringles, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
support a télévision dans la salle a manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%