699 900$
Visite libre
ULS : 28539202
Maison de plain-pied
à vendre
13703 Rue Ouellette, Mirabel (Saint-Janvier)
MIRABEL | GARAGE SÉPARÉ |PISCINE Située près de la Gare de Mirabel, cette propriété offre 5 chambres, 2 salles de bains et des pièces lumineuses. Aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger sur planchers de bois, ainsi que la cuisine sur céramique avec comptoirs de granit. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et salle de jeux. Salle de bains du sous-sol avec espace laveuse-sécheuse. Terrain avec piscine hors terre et terrasse. Garage séparé avec plancher chauffant et allée pour plusieurs voitures. À proximité des écoles, des parcs et des axes routiers, sur une rue paisible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
SUPERBE PLAIN-PIED AU COEUR DE ST-JANVIER
Située dans un secteur homogène et recherché, cette propriété vous propose un environnement idéal pour la vie de famille, à proximité de tous les services essentiels.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité abondante des pièces, grâce à une fenestration généreuse, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour recevoir. La cuisine propose un espace fonctionnel avec ses comptoirs en granit, qui plaira aux amateurs de cuisine. Elle est également agrémentée d'un îlot central offrant du rangement supplémentaire et pouvant facilement servir de coin repas.
Vous y trouverez également deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains complète munie d'une baignoire et d'une douche indépendante.
SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété avec une grande salle familiale et une salle de jeux, idéales pour les moments en famille ou entre amis.
Deux chambres supplémentaires s'y retrouvent, ainsi qu'une pièce polyvalente de bonnes dimensions offrant la possibilité d'y aménager une chambre additionnelle ou autre selon vos besoins. Une seconde salle de bains intégrant l'espace laveuse-sécheuse complète le tout.
EXTÉRIEUR
Le terrain offre un bel espace pour profiter de la belle saison avec piscine hors terre et grande terrasse, parfaite pour vos soirées d'été.
Un garage détaché avec plancher chauffant, ainsi qu'un stationnement pouvant accueillir au moins 4 véhicules, viennent compléter l'ensemble.
EMPLACEMENT
À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transport en commun et accès rapide à l'autoroute, cette propriété combine parfaitement confort, espace et localisation stratégique.
Une propriété clé en main où espace, confort et emplacement se rencontrent parfaitement. Elle saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants.
Située dans un secteur homogène et recherché, cette propriété vous propose un environnement idéal pour la vie de famille, à proximité de tous les services essentiels.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité abondante des pièces, grâce à une fenestration généreuse, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour recevoir. La cuisine propose un espace fonctionnel avec ses comptoirs en granit, qui plaira aux amateurs de cuisine. Elle est également agrémentée d'un îlot central offrant du rangement supplémentaire et pouvant facilement servir de coin repas.
Vous y trouverez également deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains complète munie d'une baignoire et d'une douche indépendante.
SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété avec une grande salle familiale et une salle de jeux, idéales pour les moments en famille ou entre amis.
Deux chambres supplémentaires s'y retrouvent, ainsi qu'une pièce polyvalente de bonnes dimensions offrant la possibilité d'y aménager une chambre additionnelle ou autre selon vos besoins. Une seconde salle de bains intégrant l'espace laveuse-sécheuse complète le tout.
EXTÉRIEUR
Le terrain offre un bel espace pour profiter de la belle saison avec piscine hors terre et grande terrasse, parfaite pour vos soirées d'été.
Un garage détaché avec plancher chauffant, ainsi qu'un stationnement pouvant accueillir au moins 4 véhicules, viennent compléter l'ensemble.
EMPLACEMENT
À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transport en commun et accès rapide à l'autoroute, cette propriété combine parfaitement confort, espace et localisation stratégique.
Une propriété clé en main où espace, confort et emplacement se rencontrent parfaitement. Elle saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 11" X 29' 11" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium, fibre de bois pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Plancher chauffant
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 112'
Superficie du terrain
624,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bay window
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Granit et îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe/entrée rangement
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage, douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre/évier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 201 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 100 $
- Total
- 532 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 999 $
- Scolaire (2025)
- 337 $
- Total
- 2 336 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, pôles et rideaux, toiles aux fenêtres, thermopompe murale, piscine hors-terre 24 pieds & accessoires, cabanon, hotte de poêle, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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