949 500$
Visite libre
ULS : 9293760
Maison à étages
à vendre
1366 Rue Dubeau, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Maison détachée confortable et spacieuse, élégante et bien entretenue par son propriétaire d'origine depuis 2004, située dans une rue paisible d'un secteur recherché. Grand terrain avec cour entièrement clôturée et immense terrasse en bois idéale pour les rassemblements familiaux. Offre 4+1 chambres et 2+1 salles de bains, avec espaces de vie lumineux à aire ouverte et un salon familial ou bureau au RDC. Le sous-sol comprend une salle familiale, une chambre additionnelle et un potentiel de future salle de bains avec installations déjà en place. 3 stationnements ext et 1 garage int. À proxi des écoles,parcs,commemerces et grands axes routiers.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
bienvenue à tous !
samedi le 20/06/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
bienvenue à tous
Addenda
Rez-de-chaussée :
Aires de vie lumineuses à aire ouverte
Cuisine avec dinette, accès à la grande terrasse et à la cour arrière
Salon familial ou bureau (espace polyvalent)
Salle d'eau avec coin laveuse-sécheuse
Accès au garage chauffé
Planchers de bois franc
Deuxième étage :
Chambre principale avec salle de bains attenante et walk-in
3 chambres à coucher supplémentaires
Salle de bains familiale (2e)
Planchers de bois parquet
Sous-sol aménagé :
Grande salle familiale
Espace additionnel pouvant être aménagé en bureau ou salle de sport
Une chambre supplémentaire (configuration 4+1)
Prises en place pour future salle de bains (plomberie, ventilateur d'extraction et éclairage déjà installés; finition requise)
Caractéristiques générales :
Maison détachée, même propriétaire depuis 2004
Grand terrain clôturé avec immense terrasse en bois
3 stationnements extérieurs (incluant un stationnement latéral rare) + 1 garage intérieur
Aspirateur central
Échangeur d'air
Chauffage central avec thermopompe (2025)
Toiture neuve (2021)
*** Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Note: Conformément aux instructions du vendeur, toutes les promesses d'achat devront être soumises le 21 juin 2026 à 17 h 30 et demeurer irrévocables pour une période minimale de 24 heures afin de permettre au vendeur de les examiner et d'y répondre adéquatement. Le vendeur se réserve le droit d'accepter toute promesse d'achat en tout temps avant la date et l'heure prévues pour la présentation des offres. Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une lettre de préapprobation hypothécaire valide.
Aires de vie lumineuses à aire ouverte
Cuisine avec dinette, accès à la grande terrasse et à la cour arrière
Salon familial ou bureau (espace polyvalent)
Salle d'eau avec coin laveuse-sécheuse
Accès au garage chauffé
Planchers de bois franc
Deuxième étage :
Chambre principale avec salle de bains attenante et walk-in
3 chambres à coucher supplémentaires
Salle de bains familiale (2e)
Planchers de bois parquet
Sous-sol aménagé :
Grande salle familiale
Espace additionnel pouvant être aménagé en bureau ou salle de sport
Une chambre supplémentaire (configuration 4+1)
Prises en place pour future salle de bains (plomberie, ventilateur d'extraction et éclairage déjà installés; finition requise)
Caractéristiques générales :
Maison détachée, même propriétaire depuis 2004
Grand terrain clôturé avec immense terrasse en bois
3 stationnements extérieurs (incluant un stationnement latéral rare) + 1 garage intérieur
Aspirateur central
Échangeur d'air
Chauffage central avec thermopompe (2025)
Toiture neuve (2021)
*** Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Note: Conformément aux instructions du vendeur, toutes les promesses d'achat devront être soumises le 21 juin 2026 à 17 h 30 et demeurer irrévocables pour une période minimale de 24 heures afin de permettre au vendeur de les examiner et d'y répondre adéquatement. Le vendeur se réserve le droit d'accepter toute promesse d'achat en tout temps avant la date et l'heure prévues pour la présentation des offres. Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une lettre de préapprobation hypothécaire valide.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 38' 1" irr.
Année de construction
2004
Revêtement
Agrégat, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 2" X 95'
Superficie du terrain
477,90 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 13' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
avec placards walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite SDB
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
future SDB-pas finie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 417 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 565 500 $
- Total
- 983 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 678 $
- Scolaire (2025)
- 628 $
- Total
- 6 306 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les rideaux et stores, le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse, la sécheuse, le lave-vaisselle, l'ouvre-porte de garage électrique, ainsi que l'aspirateur central et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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