599 000$
Nouveauté
ULS : 18002372
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 086 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ARMEN KHARABIAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété chaleureuse située à Mirabel, sise sur un grand terrain, offrant un parfait équilibre entre confort et espace.
Cette propriété comprend 4 chambres à coucher (dont 3 de grandes dimensions) ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte lumineux regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon -- parfait pour la vie quotidienne et pour recevoir. Le sous-sol entièrement aménagé offre une très grande salle familiale, ajoutant un espace supplémentaire pour la détente ou les rassemblements.
Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes ainsi qu'une spacieuse chambre principale avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle, en plus d'un magnifique walk-in.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière avec piscine creusée et terrasse en bois -- idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et recevoir famille et amis.
Située dans le secteur familial de Saint-Canut à Mirabel, à quelques minutes des épiceries, restaurants et à seulement 15 minutes de l'autoroute 15. À proximité des Outlets de Mirabel et entourée de parcs et de nature, cette propriété offre à la fois commodité et tranquillité.
Une opportunité à ne pas manquer !
**VISITES DÉBUTENT LE SAMEDI 2 MAI**
Cette propriété comprend 4 chambres à coucher (dont 3 de grandes dimensions) ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte lumineux regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon -- parfait pour la vie quotidienne et pour recevoir. Le sous-sol entièrement aménagé offre une très grande salle familiale, ajoutant un espace supplémentaire pour la détente ou les rassemblements.
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**VISITES DÉBUTENT LE SAMEDI 2 MAI**
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 34' 1" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 086 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
rez-de-chaussée (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 155' 8" irr.
Superficie du terrain
8 170,88 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 17'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 138 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 400 $
- Total
- 482 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 833 $
- Scolaire (2025)
- 287 $
- Total
- 2 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, thermopompe murale, lave-vaisselle, accessoires d'aspirateur central, gazebo, lit mural (le tout vendu sans garantie légale).
Calculatrice de versements hypothécaire
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