Photo Photo principale de la propriété
499 900$
Visite libre
ULS : 10131274

Maison de plain-pied à vendre
135 Rue Varrin, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

Voir sur la carte
Jolie maison de plain-pied bien entretenue offrant 2 chambres à coucher. Le salon profite d'une belle luminosité naturelle, créant un espace de vie chaleureux. La salle à manger, anciennement configurée en chambre, peut facilement être reconvertie en 2 chambres ou aménagée en grande chambre. La cuisine fonctionnelle est munie d'un îlot central, parfait pour la préparation des repas et les moments en famille. Le sous-sol propose une grande salle familiale, idéale comme espace détente ou salle de jeux. À l'extérieur, vous apprécierez la grande cour ainsi que le cabanon offrant un rangement pratique. Une propriété polyvalente à découvrir !
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

Informations supplémentaires
Bienvenue!

SALAH SEDQI

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX 2001 INC.

450 625-2001
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À proximité des parcs :
Parc de la Rivière-des-Milles-Îles
Parc Olier-Payette

École primaires:
Villemaire
Demers

École secondaire:
Horizon-Jeunesse
Curé-Antoine-Labelle

Autoroute : 15
Route : 117

Club de golf Ste-Rose Inc. et Centre de golf Fabreville

Garderies :
Les Adorables
Mon beau sapin
CPE Mongolfière Inc.

CF Carrefour Laval : environ 15 min
Premium Outlets : environ 21 min

Hôpital Cité-de-la-Santé

Des lignes de bus passent à proximité de la rue Varrin, facilitant les trajets vers d'autres quartiers de Laval et vers Montréal.


Améliorations:
- Planchers dans les chambres en 2025
- Porte-patio en septembre 2024
- Peinture à partir de 2021
Dimensions 36' X 24'
Année de construction 1971
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 50' X 100'
Superficie du terrain 5 128 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 13'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 16'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : + salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 12'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 17'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 30'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'10" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 20'0"
Revêtement : Béton
Détails : + salle d'eau
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2027)

Évaluation du terrain
202 800 $
Évaluation du bâtiment
218 700 $
Total
421 500 $

Taxes

Municipale (2025)
2 544 $
Scolaire (2025)
258 $
Total
2 802 $

Inclusions

Luminaires, tringles à rideaux, cabanon, lave-vaisselle, aspirateur central, support à tv

Exclusions

rideaux, téléviseurs

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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