899 000$
Visite libre
ULS : 10685895

Maison de plain-pied à vendre
1295 Rue de Grand-Pré, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

Magnifique propriété clé en main, entièrement rénovée et idéalement située dans le secteur recherché de Duvernay à Laval. À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, transports en commun et des principaux axes routiers. Ce quartier familial offre un environnement paisible tout en étant près de tous les services essentiels. Une excellente occasion pour les propriétaires à la recherche d'un emplacement de choix alliant confort, accessibilité et qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 16

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 07/06/26
de 13:00 à 15:00

NICHOLAS NARDELLI

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DYNASTIE

Dimensions 33' 8" X 40' 1" irr.
Année de construction 1967
Fenestration Brique, Stone
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Garage Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine, Thermoplastique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Superficie du terrain 12 165,37 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (3)
Proximité Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Hôpital
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 10'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'4" X 12' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 7'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 8'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 11'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 9'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 15'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'5" X 15'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'10" X 9'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 6' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'10" X 11' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'8" X 3'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'7" X 6'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8' X 5'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 6'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'2" X 5'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
368 900 $
Évaluation du bâtiment
402 100 $
Total
771 000 $

Taxes

Municipale (2025)
4 570 $
Scolaire (2025)
537 $
Total
5 107 $

Inclusions

Cuisinière et lave-vaisselle au sous-sol. Stores dans le salon et la chambre principale, stores électriques. Abonnement Tempo pour l'hiver. Thermopompe avec air climatisé. Chauffage à air pulsé. Luminaires inclus.

Exclusions

Tous les biens des proprietaires non inclus dans les inclusions.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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