499 900$
Nouveauté
ULS : 13737112
Maison à étages
à vendre
12805 Rue Paul-Sauvé, Mirabel (Saint-Augustin)
*** Jumelé clé en main *** 4 chambres à coucher, grandes pièces lumnieuses, plancher de bois, cuisine intelligemment aménagée avec beaucoup de rangement, salle à manger adjacente à la cuisine offrant un accès direct à la terrasse et la piscine. Le sous-sol récemment aménagé : 2 chambres à coucher idéal pour vos adolescents ou vos invités, 1 espace de rangement et une salle familiale. Plusieurs atouts recherchés : climatisation centrale, chauffage au gaz naturel (pulsé), aspirateur central, cour intime clôturé avec piscine hors-terre, 4 espaces de stationnement situé dans un quartier homogène familial recherché.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Hall d'entrée fermé offrant tous l'espace nécessaire.
Salon lumineux grâce à une grande fenestration et des planchers de bois.
La salle à manger est ouverte sur l'aire de vie principale. La cuisine offre plusieurs armoires en bois et un îlot central, pratique pour le rangement et la préparation des repas.
À l'étage, les chambres sont de bonnes dimensions, celle des maîtres profite d'un grand walk-in.
Spacieuse salle de bain avec douche indépendante.
La propriété est aménagée et entretenue avec soin et a bénéficié de plusieurs améliorations au fil du temps. Située à proximité des pistes cyclables, parcs et transport en commun.
Bienvenue à St-Augustin, quartier en plein essor à Mirabel !
- Quartier résidentiel calme et familial
- Écoles primaires et secondaires à proximité
- Garderies et services éducatifs
- Épiceries et commerces de proximité
- Restaurants et services essentiels
- Parcs, espaces verts et aires de jeux
- Pistes cyclables et sentiers pédestres
- Accès au transport en commun
- Accès rapide aux grands axes routiers
Un secteur offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité, apprécié pour sa qualité de vie.
Salon lumineux grâce à une grande fenestration et des planchers de bois.
La salle à manger est ouverte sur l'aire de vie principale. La cuisine offre plusieurs armoires en bois et un îlot central, pratique pour le rangement et la préparation des repas.
À l'étage, les chambres sont de bonnes dimensions, celle des maîtres profite d'un grand walk-in.
Spacieuse salle de bain avec douche indépendante.
La propriété est aménagée et entretenue avec soin et a bénéficié de plusieurs améliorations au fil du temps. Située à proximité des pistes cyclables, parcs et transport en commun.
Bienvenue à St-Augustin, quartier en plein essor à Mirabel !
- Quartier résidentiel calme et familial
- Écoles primaires et secondaires à proximité
- Garderies et services éducatifs
- Épiceries et commerces de proximité
- Restaurants et services essentiels
- Parcs, espaces verts et aires de jeux
- Pistes cyclables et sentiers pédestres
- Accès au transport en commun
- Accès rapide aux grands axes routiers
Un secteur offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité, apprécié pour sa qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 29' 3" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 169' 9"
Superficie du terrain
677,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand espace fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenestration abondante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup de rangement
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5X9
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pain podium / douche séparée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Récemment rénovée
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 185 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 200 $
- Total
- 481 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 912 $
- Scolaire (2025)
- 316 $
- Total
- 2 228 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, air climatisé central, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, congélateur au sous-sol(fonctionnel mais donné sans garantie)
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle, support et télé dans le salon, bibliothèque murale du 2e étage, 2 aspirateurs Dyson, support à guitares dans la chambre principale, lit mural dans chambre d'enfant, tablettes dans chambres du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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