425 000$
Nouveauté
ULS : 16606884
Maison de plain-pied
à vendre
119 Rue Varrin, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Située dans le secteur recherché du Vieux Sainte-Rose à Laval, cette propriété offre une configuration fonctionnelle et conviviale. Elle comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte avec îlot central. Le sous-sol propose une salle familiale, la 3e chambre ainsi qu'un espace salle de lavage/rangement. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors-terre et d'un grand balcon, parfaits pour les beaux jours. Une belle opportunité dans un quartier recherché. À qui la chance !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
À proximité des parcs :
Parc de la Rivière-des-Milles-Îles
Parc Olier-Payette
École primaires:
Villemaire
Demers
École secondaire:
Horizon-Jeunesse
Curé-Antoine-Labelle
Autoroute : 15
Route : 117
Club de golf Ste-Rose Inc. et Centre de golf Fabreville
Garderies :
Les adorables
Mon beau sapin
CPE Mongolfière Inc.
CF Carrefour Laval : environ 15 min
Premium Outlets Mirabel : environ 21 min
Hôpital Cité-de-la-Santé
Parc de la Rivière-des-Milles-Îles
Parc Olier-Payette
École primaires:
Villemaire
Demers
École secondaire:
Horizon-Jeunesse
Curé-Antoine-Labelle
Autoroute : 15
Route : 117
Club de golf Ste-Rose Inc. et Centre de golf Fabreville
Garderies :
Les adorables
Mon beau sapin
CPE Mongolfière Inc.
CF Carrefour Laval : environ 15 min
Premium Outlets Mirabel : environ 21 min
Hôpital Cité-de-la-Santé
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 23'
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 103'
Superficie du terrain
5 124 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ salle de jeux
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
+ rangement/salle à fournaise
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 202 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 500 $
- Total
- 381 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 476 $
- Scolaire (2025)
- 236 $
- Total
- 2 712 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, piscine hors terre
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%