3 950 000$
ULS : 17061901
Maison de plain-pied
à vendre
11856 Rg St-Étienne, Mirabel (Saint-Benoît)
Ce domaine équestre à Saint-Benoît, Mirabel allie une résidence néoclassique prestigieuse à des installations équestres complètes. La maison offre près de 4 500 pi² habitables, avec des plafonds de 13 pieds dans le salon principal, ainsi qu'un loft intégré pour la famille, les invités ou le personnel. La propriété comprend 21 stalles, un manège intérieur chauffé de 7 200 pi², un manège extérieur éclairé, de nombreux pâturages et paddocks, un appartement de palefrenier de 900 pi², une salle de conférence, deux garages et plusieurs espaces d'entreposage. Rarement luxe résidentiel et passion équestre se conjuguent-ils avec autant d'harmonie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
6
(2
+ 4)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Ce domaine équestre situé à Saint-Benoît, Mirabel, n'est pas un centre de pension ni une ferme fonctionnelle. C'est une propriété rare qui conjugue le confort d'une maison de prestige et la qualité d'installations équestres complètes.
La maison principale
Avec près de 4 500 pi² habitables hors garage, la résidence adopte une architecture d'inspiration néoclassique. Le séjour principal, avec ses plafonds de 13 pieds, offre une impression d'espace et de lumière qui confère au quotidien une atmosphère noble et apaisante.
Un loft intégré de type 4 ½ a été conçu pour accueillir des membres de la famille, des invités ou du personnel. Il ne s'agit pas d'un logement locatif, mais bien d'un espace pensé pour l'autonomie et le confort.
Les installations équestres
Écuries : 21 stalles spacieuses, avec douche pour chevaux et finitions de haut niveau.
Manège intérieur chauffé et éclairé : 7 200 pi² utilisables en toute saison.
Manège extérieur éclairé, idéal pour profiter des longues soirées d'été.
Nombreux pâturages et enclos (paddocks) offrant liberté et sécurité aux chevaux.
Appartement du palefrenier de 900 pi², assurant une présence permanente et attentive.
Salle de conférence : un espace atypique au service de projets ou de rencontres.
Deux garages et plusieurs espaces d'entreposage pour le foin, le bois, la ripe et l'équipement d'entretien.
Un lieu marqué par son histoire
Ce domaine a déjà accueilli un projet équestre destiné à des enfants différents, rappelant le lien profond entre le cheval et l'humain, lorsqu'il est respecté et accompagné avec soin. Aujourd'hui, il se prête à une utilisation personnelle et privée, idéal pour un propriétaire qui souhaite vivre pleinement sa passion avec ses chevaux, dans un cadre raffiné.
Une particularité rare
La plupart des propriétés équestres sont accompagnées de maisons de type fermette, simples et pratiques. Ici, la maison elle-même est un élément de luxe, rarement associé à ce type de domaine. C'est cette combinaison -- demeure d'exception et installations équestres de haut niveau -- qui fait de ce lieu une opportunité unique.
Le cadre : Saint-Benoît, Mirabel
Situé dans les Laurentides, à environ 57 km de Montréal, le domaine bénéficie d'un environnement agricole calme et d'un accès rapide aux autoroutes 15, 50 et 13, facilitant les déplacements vers Montréal, Laval, l'Outaouais et les grands axes du Québec.
La région ouvre aussi directement sur les Laurentides, réputées pour leurs stations de ski, leurs lacs et leur culture de villégiature quatre saisons. Le Parc national d'Oka, l'abbaye et ses sentiers, ainsi qu'un vaste réseau d'activités de plein air, renforcent l'attrait d'un lieu qui conjugue nature, sport et sérénité.
Saint-Benoît conserve en outre une identité locale forte, héritée de son histoire agricole et de son passé lié aux Patriotes.
La maison principale
Avec près de 4 500 pi² habitables hors garage, la résidence adopte une architecture d'inspiration néoclassique. Le séjour principal, avec ses plafonds de 13 pieds, offre une impression d'espace et de lumière qui confère au quotidien une atmosphère noble et apaisante.
Un loft intégré de type 4 ½ a été conçu pour accueillir des membres de la famille, des invités ou du personnel. Il ne s'agit pas d'un logement locatif, mais bien d'un espace pensé pour l'autonomie et le confort.
Les installations équestres
Écuries : 21 stalles spacieuses, avec douche pour chevaux et finitions de haut niveau.
Manège intérieur chauffé et éclairé : 7 200 pi² utilisables en toute saison.
Manège extérieur éclairé, idéal pour profiter des longues soirées d'été.
Nombreux pâturages et enclos (paddocks) offrant liberté et sécurité aux chevaux.
Appartement du palefrenier de 900 pi², assurant une présence permanente et attentive.
Salle de conférence : un espace atypique au service de projets ou de rencontres.
Deux garages et plusieurs espaces d'entreposage pour le foin, le bois, la ripe et l'équipement d'entretien.
Un lieu marqué par son histoire
Ce domaine a déjà accueilli un projet équestre destiné à des enfants différents, rappelant le lien profond entre le cheval et l'humain, lorsqu'il est respecté et accompagné avec soin. Aujourd'hui, il se prête à une utilisation personnelle et privée, idéal pour un propriétaire qui souhaite vivre pleinement sa passion avec ses chevaux, dans un cadre raffiné.
Une particularité rare
La plupart des propriétés équestres sont accompagnées de maisons de type fermette, simples et pratiques. Ici, la maison elle-même est un élément de luxe, rarement associé à ce type de domaine. C'est cette combinaison -- demeure d'exception et installations équestres de haut niveau -- qui fait de ce lieu une opportunité unique.
Le cadre : Saint-Benoît, Mirabel
Situé dans les Laurentides, à environ 57 km de Montréal, le domaine bénéficie d'un environnement agricole calme et d'un accès rapide aux autoroutes 15, 50 et 13, facilitant les déplacements vers Montréal, Laval, l'Outaouais et les grands axes du Québec.
La région ouvre aussi directement sur les Laurentides, réputées pour leurs stations de ski, leurs lacs et leur culture de villégiature quatre saisons. Le Parc national d'Oka, l'abbaye et ses sentiers, ainsi qu'un vaste réseau d'activités de plein air, renforcent l'attrait d'un lieu qui conjugue nature, sport et sérénité.
Saint-Benoît conserve en outre une identité locale forte, héritée de son histoire agricole et de son passé lié aux Patriotes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' X 41' 9" irr.
Année de construction
2011
Garage
Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, sauna
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
569' X 1401' irr.
Superficie du terrain
605 264 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 27'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sauna
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 32'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mech
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 359 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 726 600 $
- Total
- 1 086 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 111 $
- Scolaire (2025)
- 670 $
- Total
- 781 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils ménagers de la cuisine soient , poêle, frigidaire, lave-vaisselle, cellier , micro-ondes. Laveuse et sécheuse .Équipement de balayeuse centrale Toutes les fixtures, ventilateurs et lustres en place sauf celle du hall d'entrée et le cheval blanc en bois au mûr . Les toiles dans les fenêtres Les accessoires du Sauna . Le gazebo de la terrasse et les meubles de jardin . Une génératrice dans le garage .
Exclusions
tous les tableaux , ornements et décorations sur les mûrs ainsi que les appareils ménagers de la dépendance pour invités au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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