Photo Photo principale de la propriété
775 000$
Visite libre
ULS : 21152076

Maison de plain-pied à vendre
11500 Rue Maisonneuve, Mirabel (Domaine Vert Nord)

Cette magnifique propriété unifamiliale est une OPPORTUNITÉ EN OR! Elle offre 3 grandes chambres à coucher et de vastes espaces à aire ouverte. L'immense sous-sol propose une impressionnante salle familiale,idéale pour des soirées inoubliables. La cour arrière entièrement aménagée avec une terrasse sur plusieurs palliers. Elle est située dans un quartier qui combine la qualité de vie d'un milieu calme avec la proximité des infrastructures urbaines,offrant ainsi un équilibre parfait entre nature et commodités. La propriété est parfaite pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre harmonieux et dynamique. Voir l'ADDENDA pour plus d'infos
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00

HANH TRAN

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

Bienvenue dans cette splendide maison, construite en 2005 avec un grand terrain de 5919 pieds carrés, située dans le secteur paisible de Mirabel.

Dès l'entrée, cette propriété vous séduira par ses espaces bien pensés et son ambiance chaleureuse. Le salon, la salle à manger, la cuisine et la dinette à aire ouverte créent un espace de vie convivial.

Cette propriété se distingue par son espace extérieur entièrement aménagée avec un gazebo de 12x12 et un grand cabanon de 12x12.

La terrasse est spacieuse invite à la convivialité et aux moments de détente.

Idéalement localisé dans un quartier familial et établi, la propriété est stratégiquement positionné à côté du parc Jean-Talon, des principaux axes routiers et des services essentiels ce qui confèrent un attrait indéniable à saisir!

REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Vaste salon et salle à manger à aire ouverte
* Grande cuisine avec coin dinette
* Immense chambre des maîtres avec garde-robe de style "walk-in" (7,9' x 7.6')
* Salle de bain avec douche et bain indépendant
* Vestibule d'entrée avec un accès direct au garage
* Garage double chauffé avec une sortie de plomberie pour l'installation d'une future cuve

SOUS-SOL:
* Espace de bureau privé ou chambre à coucher avec portes françaises
* Immense salle familiale avec un foyer au propane
* Chambres à coucher
* Salle de bain complète avec coin salle de lavage

Localisé dans un secteur en plein essor. Elle vous offre la possibilité d'être à proximité des principaux commodités de la région,notamment:

- Des axes routiers (15,117,158,50,13)
- De la gare Mirabel

- À 25 min de Montréal
- À 20 min du village de Saint-Sauveur

- Le Parc Du Domaine Vert
- Le Golf Les Quatre Domaines
- Le Parc Jacques-Beauchamp
- Le Parc Jean-Talon
- Le Parc René-Lecavalier
- Du Centre Culturel du Domaine-Vert Nord

- Le Premium Outlets Montréal (plus de 60 boutiques)
- Le SmartCentres Blainville
- Les grands magasins (Costco, Walmart, Rona)
- Du Grand Hôtel TIMES

- Le Complexe Médicale Cité Mirabel
- De l'hôpital régional de Saint-Jérôme CISS

- Le FLOW Pilates Mirabel
- Le Blacknurn Athletics Mirabel
- Le Gym Profuzion
- Le SOMA Mirabel

- La garderie les p'tits soleils enchantée
- Les écoles primaires
(du Parchemin, école d'O, du Domaine-Vert-Nord...)

- Les écoles secondaires
(de Mirabel, Lucille-Teasdale,..)

- Le cégep de Saint-Jérôme et Lionel-Groulx
- L'université UQO

LE FUTUR EMPLACEMENT DU COMPLEXE MULTIFONCTIONNEL :
- Mégaprojet de parc aquatique intérieur
- Deux hôtels
- Salle de spectacle et Centre de congrès (1500 personnes)

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une superbe maison, offrant des espaces exceptionnels, une localisation idéale et un style de vie paisible.

Les visites sont seulement sur rendez-vous:

*Vendredi 20 mars entre 14h et 18h
*Samedi 21 mars entre 12h et 16h
*Dimanche 22 mars entre 12h et 16h

Une visite libre se tiendra le dimanche 22 mars entre 14h et 16h

Dimensions 43' 7" X 44' 1" irr.
Année de construction 2005
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations Revêtement de la toiture (2019, 10000)
Dimensions du terrain 98' 5" X 58' 1"
Superficie du terrain 531,30 m²
Topographie Plat
Particularités du site Voisin du Parc
Allée Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (2), Allée (2)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 13'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 12'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 10'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 8'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'2" X 14'3"
Revêtement : Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 7'6"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 7'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'4" X 15'9"
Revêtement : Tapis
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'3" X 11'7"
Revêtement : Tapis
Détails : Poss. chambre à coucher
Salle méchanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'1" X 9'1" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 11'
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'6" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 4'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (172), Système d'alarme (172)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
253 600 $
Évaluation du bâtiment
380 400 $
Total
634 000 $

Taxes

Municipale (2026)
2 372 $
Scolaire (2025)
421 $
Total
2 793 $

Inclusions

Luminaires, fixtures, stores, rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires, système d'alarme, climatisation centrale, broyeur, micro-onde, lave-vaisselle, 6 haut-parleurs encastrés au plafond. AU SOUS-SOL: armoires et étagères dans le bureau, meubles de la chambre à coucher, mini-frigo. À L'EXTÉRIEUR: cuisine avec comptoir en granite, module de rangement en stainless, gazebo 12X12 avec toile coulissante et cabanon 12x12.

Exclusions

Biens, meubles et effets personnels. Mur de cascade d'eau en ardoise et BBQ. DANS LE GARAGE: toutes les fixtures, armoires, tablettes, cuve, hauts-parleurs.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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