939 000$
Nouveauté
ULS : 18720524
Maison à étages
à vendre
1150 Rue Lambert, Laval (Saint-François)
Située dans le secteur paisible de Saint-François à Laval, cette superbe maison canadienne entièrement rénovée allie parfaitement charme traditionnel et touche moderne. Lumineuse et chaleureuse, elle offre 4 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée idéale pour un bureau, ainsi que 2 salles de bain complètes. Le sous-sol aménagé propose plusieurs possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 12 992 pi² avec haies matures et piscine creusée chauffée, offrant intimité et confort dans un environnement familial recherché.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
LUCIANA GARGISO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
1150 rue Lambert, situé dans le paisible secteur de Saint-François à Laval, où le charme de la campagne se marie harmonieusement au confort de la vie urbaine. Profitez d'un environnement verdoyant et familial, tout en demeurant à proximité des services essentiels, des autoroutes 440 et 25 ainsi que du pont de l'A-25.
Dès votre arrivée, cette superbe maison canadienne vous séduira par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée avec soin au fil des années, elle propose une magnifique touche moderne tout en conservant le cachet authentique et intemporel des maisons canadiennes traditionnelles. Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé avec goût afin d'offrir un parfait équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité.
Baignée de lumière naturelle, la maison offre des espaces de vie accueillants et conviviaux, parfaits pour la vie de famille comme pour recevoir. Vous y découvrirez 4 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau à domicile, une chambre d'invités ou pour s'adapter aux besoins d'une famille évolutive. Les 2 salles de bain complètes au style actuel ajoutent praticité et confort au quotidien. La spacieuse chambre principale, dotée d'une garde-robe de style walk-in, propose un espace intime et raffiné des plus appréciés.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence : salle familiale, cinéma maison, gym ou espace de jeux... les possibilités sont nombreuses selon votre mode de vie.
À l'extérieur, le coup de coeur se poursuit avec l'impressionnant terrain de 12 992 pi², soigneusement aménagé et bordé d'haie, arbustes et arbres matures procurant une intimité remarquable. Véritable havre de paix, la cour arrière invite à profiter pleinement de la belle saison grâce à la superbe piscine creusée chauffée, parfaite pour des journées estivales en famille ou entre amis.
Une propriété exceptionnelle où le charme d'une maison canadienne rénovée avec goût rencontre le confort moderne, dans un secteur recherché offrant qualité de vie, tranquillité et espace.
***Prendre note que la conformité du foyer à bois, sa cheminée et son installation sont aux frais et à la charge de l'acheteur.***
Dès votre arrivée, cette superbe maison canadienne vous séduira par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée avec soin au fil des années, elle propose une magnifique touche moderne tout en conservant le cachet authentique et intemporel des maisons canadiennes traditionnelles. Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé avec goût afin d'offrir un parfait équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité.
Baignée de lumière naturelle, la maison offre des espaces de vie accueillants et conviviaux, parfaits pour la vie de famille comme pour recevoir. Vous y découvrirez 4 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau à domicile, une chambre d'invités ou pour s'adapter aux besoins d'une famille évolutive. Les 2 salles de bain complètes au style actuel ajoutent praticité et confort au quotidien. La spacieuse chambre principale, dotée d'une garde-robe de style walk-in, propose un espace intime et raffiné des plus appréciés.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence : salle familiale, cinéma maison, gym ou espace de jeux... les possibilités sont nombreuses selon votre mode de vie.
À l'extérieur, le coup de coeur se poursuit avec l'impressionnant terrain de 12 992 pi², soigneusement aménagé et bordé d'haie, arbustes et arbres matures procurant une intimité remarquable. Véritable havre de paix, la cour arrière invite à profiter pleinement de la belle saison grâce à la superbe piscine creusée chauffée, parfaite pour des journées estivales en famille ou entre amis.
Une propriété exceptionnelle où le charme d'une maison canadienne rénovée avec goût rencontre le confort moderne, dans un secteur recherché offrant qualité de vie, tranquillité et espace.
***Prendre note que la conformité du foyer à bois, sa cheminée et son installation sont aux frais et à la charge de l'acheteur.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 50' 8" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2015), Plancher (2019), Chauffage (2019), Cuisine (2019), Revêtement de la toiture (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 130'
Superficie du terrain
1 207,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 14'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 13'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 214 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 460 300 $
- Total
- 674 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 182 $
- Scolaire (2025)
- 440 $
- Total
- 4 622 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
micro-ondes/hotte, téléviseur et support dans la chambre situés au dessus du garage, luminaires, pôles et rideaux, meuble sous téléviseur du salon, ouvre porte de garage, aspirateur central, ainsi que tous ses accessoires, accessoires de piscine, ameublement murale dans le bureau du rez-de chaussée, statue de jadin (vieux couple assis), borne de recharge.
Exclusions
lave-vaiselle et électros, vitrines murales dans la chambre situés au dessus du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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