1 080 000$
Visite libre
ULS : 17038624
Maison à étages
à vendre
1141 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)
Située dans un rond-point paisible du secteur recherché de Sainte-Rose, près des écoles, parcs, garderies et de la gare, cette propriété récemment rénovée avec des matériaux de qualité supérieure offre un espace de vie lumineux à aire ouverte parfait pour recevoir. Planchers chauffants, système de son intégré et beaucoup de rangements. À l'étage: 3 chambres, grande salle de bain avec éviers double et maquilleuse. Au S-S: salle familiale grande chambre avec walk-in, idéale pour bureau des invités ou un ado. Cour intime bordée de cèdre, véranda 3 saisons, piscine creusée chauffée au sel, aménagement paysager, 4 stationnements +borne électrique.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 23/05/26
de 12:00 à 14:00
dimanche le 24/05/26
de 14:30 à 16:30
FRANCIS ORTUSO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Localisation idéale : Val Ste-Rose, Sainte-Rose, Laval.
Parc et sentier Olier-Payette : 2 min
Gare Sainte-Rose : 5 min
Autoroute 15 : 10 min
ÉCOLES
École du Parc -- école primaire bien située au coeur du Vieux-Sainte-Rose.
Villemaire Elementary School -- école primaire anglophone du secteur.
École l'Envolée -- école primaire dans le secteur résidentiel de Sainte-Rose.
École Le Baluchon -- école primaire familiale à proximité de plusieurs quartiers résidentiels.
École Poly-Jeunesse -- école secondaire très connue à Laval pour le 1er cycle.
École Curé-Antoine-Labelle -- école secondaire de 2e cycle desservant notamment Sainte-Rose.
École des Cardinaux -- école primaire reconnue dans le secteur Sainte-Rose/Vimont.
École de l'Équinoxe -- établissement scolaire du secteur résidentiel récent de Sainte-Rose.
La propriété :
Terrain : 7 102 pc
Piscine creusée 16 x 32 chauffée au sel
Chauffe-eau dissimulé
Remise avec beaucoup de rangement
Haies de cèdres matures rendant la cour intime
Système d'irrigation automatique
Éclairage ambiant autour de la piscine
Système de haut-parleurs intégrés
Grande véranda 3 saisons, donnant une autre dimension à vos réceptions !
RDC
Hall d'entrée :
Grand hall d'entrée avec garde-robe et beaucoup de rangement.
Cuisine haut de gamme avec comptoirs de granite, dosseret de marbre et céramique chauffante. Coin café intégré, appareils électroménagers haut de gamme, dont un réfrigérateur dissimulé inclus.
Salon / Salle à manger :
Grande et lumineuse salle à manger donnant sur la cuisine, parfaite pour vos réceptions.
Salon :
Grand salon formel et intime donnant sur la façade avant et l'entrée.
Petit salon :
Un second salon avec foyer au bois agrémentera vos soirées d'hiver, donnant à la maison une ambiance conviviale et chaleureuse.
Salle d'eau :
Fraîchement rénovée, petite salle d'eau dernier cri au style européen.
2e étage :
Grande salle de bain entièrement rénovée.
Douche surdimensionnée, grand bain autoportant, magnifiques vanités doubles + maquilleuse. Une salle de bain chic offrant de nombreux rangements, sans compromis.
Master bedroom :
La chambre des maîtres, vaste, lumineuse et dégagée. Deux grands garde-robes pleine grandeur.
Bureau :
Grand bureau en coin lumineux vous offrant une vue sur la cour intime, beaucoup de lumière, parfait pour un professionnel travaillant de la maison.
3e chambre :
Grande chambre donnant sur la cour, garde-robe intégré, parfaite pour un enfant ou un ado.
S-S
Grand espace de rangement ou atelier.
Salle de lavage + possibilité de la transformer en salle de bain très facilement et à faible coût.
Salle familiale conviviale pour regarder des films en famille.
Immense chambre, parfaite pour un ado ! Grand garde-robe style walk-in.
Garage:
Impeccable garage avec support et rangement intégrés.
Borne de recharge TESLA incluse dans la vente de la propriété.
Parc et sentier Olier-Payette : 2 min
Gare Sainte-Rose : 5 min
Autoroute 15 : 10 min
ÉCOLES
École du Parc -- école primaire bien située au coeur du Vieux-Sainte-Rose.
Villemaire Elementary School -- école primaire anglophone du secteur.
École l'Envolée -- école primaire dans le secteur résidentiel de Sainte-Rose.
École Le Baluchon -- école primaire familiale à proximité de plusieurs quartiers résidentiels.
École Poly-Jeunesse -- école secondaire très connue à Laval pour le 1er cycle.
École Curé-Antoine-Labelle -- école secondaire de 2e cycle desservant notamment Sainte-Rose.
École des Cardinaux -- école primaire reconnue dans le secteur Sainte-Rose/Vimont.
École de l'Équinoxe -- établissement scolaire du secteur résidentiel récent de Sainte-Rose.
La propriété :
Terrain : 7 102 pc
Piscine creusée 16 x 32 chauffée au sel
Chauffe-eau dissimulé
Remise avec beaucoup de rangement
Haies de cèdres matures rendant la cour intime
Système d'irrigation automatique
Éclairage ambiant autour de la piscine
Système de haut-parleurs intégrés
Grande véranda 3 saisons, donnant une autre dimension à vos réceptions !
RDC
Hall d'entrée :
Grand hall d'entrée avec garde-robe et beaucoup de rangement.
Cuisine haut de gamme avec comptoirs de granite, dosseret de marbre et céramique chauffante. Coin café intégré, appareils électroménagers haut de gamme, dont un réfrigérateur dissimulé inclus.
Salon / Salle à manger :
Grande et lumineuse salle à manger donnant sur la cuisine, parfaite pour vos réceptions.
Salon :
Grand salon formel et intime donnant sur la façade avant et l'entrée.
Petit salon :
Un second salon avec foyer au bois agrémentera vos soirées d'hiver, donnant à la maison une ambiance conviviale et chaleureuse.
Salle d'eau :
Fraîchement rénovée, petite salle d'eau dernier cri au style européen.
2e étage :
Grande salle de bain entièrement rénovée.
Douche surdimensionnée, grand bain autoportant, magnifiques vanités doubles + maquilleuse. Une salle de bain chic offrant de nombreux rangements, sans compromis.
Master bedroom :
La chambre des maîtres, vaste, lumineuse et dégagée. Deux grands garde-robes pleine grandeur.
Bureau :
Grand bureau en coin lumineux vous offrant une vue sur la cour intime, beaucoup de lumière, parfait pour un professionnel travaillant de la maison.
3e chambre :
Grande chambre donnant sur la cour, garde-robe intégré, parfaite pour un enfant ou un ado.
S-S
Grand espace de rangement ou atelier.
Salle de lavage + possibilité de la transformer en salle de bain très facilement et à faible coût.
Salle familiale conviviale pour regarder des films en famille.
Immense chambre, parfaite pour un ado ! Grand garde-robe style walk-in.
Garage:
Impeccable garage avec support et rangement intégrés.
Borne de recharge TESLA incluse dans la vente de la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Revêtement
Aluminium, Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' X 115' irr.
Superficie du terrain
7 102 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 20'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 saisons
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 18'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 288 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 566 100 $
- Total
- 854 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 285 $
- Scolaire (2026)
- 572 $
- Total
- 5 857 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les rideaux et stores, chauffe-eau et pôle de la piscine, structure, toit, toile de la verrière, réfrigérateur intégré, lave vaisselle, tous les hauts-parleurs intérieur et extérieur intégrés, borne de recharge électrique Tesla, éclairage ambiant extérieur de la cours.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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