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849 900$
Visite libre
ULS : 20631224

Maison à étages à vendre
1130 Rue Pesant, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

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Superbe propriété offrant 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, située dans le secteur recherché de Sainte-Dorothée à Laval. Aire de vie à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, baignée de lumière naturelle. Spacieuse salle familiale au-dessus du garage, avec balcon et foyer au propane, lieu idéal pour se détendre et peut également être aménagée comme chambre à coucher. Sous-sol avec deuxième salle familiale polyvalente. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour aménagée avec piscine creusée et chauffée, idéale pour les journées d'été. Un garage intégré vient compléter cette propriété coup de coeur!
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

Informations supplémentaires
Bienvenue!

SALAH SEDQI

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX 2001 INC.

450 625-2001

VINCENT TÉTRAULT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

450 625-2001
Emplacement stratégique dans le secteur recherché de Sainte-Dorothée !

Parcs et plein air :
À proximité du Boisé Sainte-Dorothée, idéal pour la randonnée, les activités en nature et le ski de fond. Plusieurs parcs de quartier, aires de jeux, terrains sportifs et pistes cyclables.

Éducation :
Écoles primaires et secondaires reconnues à proximité, dont l'École Paul-VI et l'École secondaire Pierre-Laporte. Nombreux CPE, garderies et services éducatifs.

Commodités et commerces :
À quelques minutes du Méga Centre Notre-Dame, du Marché 440 et de nombreux commerces : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, banques, SAQ, Costco Laval et plus encore.

Santé :
Cliniques médicales, dentaires, pharmacies, CLSC et accès rapide aux hôpitaux de la région.

Transport :
Accès rapide aux autoroutes 13, 440 et 15. REM à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Montréal. Transport en commun facilement accessible.

Loisirs et vie de quartier :
Terrains de golf à proximité, centres sportifs, gyms, installations récréatives et activités pour toute la famille.

Un secteur prisé offrant une qualité de vie exceptionnelle, combinant tranquillité, accessibilité et proximité de tous les services. Idéal pour les familles et les professionnels !
Dimensions 36' X 31' irr.
Année de construction 1993
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Simple largeur, Intégré
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 50' X 135' irr.
Superficie du terrain 558,80 m²
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 4'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 13'3"
Revêtement : Bois d'érable
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 13'3"
Revêtement : Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 12'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-manger walk-in 5X3,8
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 19'11"
Revêtement : Bois franc
Détails : Cathédrale 14'+balcon/Chambre
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'8" X 13'11"
Revêtement : Bois d'érable
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'8" X 9'4"
Revêtement : Bois d'érable
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'10" X 9'11"
Revêtement : Bois d'érable
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'4" X 10' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'10" X 13'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'2" X 9'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'5" X 9'8"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2027)

Évaluation du terrain
306 800 $
Évaluation du bâtiment
399 100 $
Total
705 900 $

Taxes

Municipale (2026)
4 345 $
Scolaire (2025)
460 $
Total
4 805 $

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et tringles, gazebo, accessoires de piscine, chauffe piscine, cabanon, ouvre-porte de garage électrique

Exclusions

Lave-vaisselle

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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