1 099 000$
Nouveauté
ULS : 24157432
Maison à étages
à vendre
11265 Rue de la Topaze, Mirabel (Mirabel en Haut)
Majestueuse propriété contemporaine de 40 x 62 pieds située dans le prestigieux secteur de Mirabel-en-Haut sur un terrain boisé de près de 25 000 pi² offrant une intimité exceptionnelle. Dès l'entrée, un spectaculaire plafond pleine hauteur, une fenestration architecturale sur deux étages et un imposant foyer au gaz créent une ambiance haut de gamme digne d'un magazine. Immense cuisine conçue pour recevoir avec gigantesque îlot central, espace café intégré et vaste rangement. 7 chambres, sous-sol entièrement aménagé, gym, espaces polyvalents, garage double chauffé et serre moderne. Voir section addenda pour tout les détails de la propriété.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
24
Superficie habitable
477,50 m²
Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette spectaculaire résidence contemporaine de 40 x 62 pieds, D'une superficie Habitable incroyable de 5139.76 pieds Carré, située dans le prestigieux secteur de Mirabel-en-Haut, reconnu pour son environnement paisible, ses terrains boisés et son cadre de vie haut de gamme.
Implantée sur un vaste terrain privé de près de 25 000 pi² entouré d'arbres matures, cette propriété offre une combinaison rare entre architecture moderne, volumes impressionnants et luminosité exceptionnelle.
Dès l'entrée, l'effet « wow » est immédiat grâce au spectaculaire plafond pleine hauteur et à l'impressionnante fenestration architecturale sur deux étages qui inonde les espaces de lumière naturelle. Le majestueux foyer au gaz pleine hauteur devient le point central de l'aire de vie et crée une ambiance chaleureuse digne des plus belles résidences de prestige.
Le rez-de-chaussée a été pensé autant pour la vie familiale que pour recevoir à grande échelle grâce à une fluidité remarquable entre les pièces.
La cuisine, véritable coeur de la maison, impressionne par ses dimensions et sa fonctionnalité. Elle propose :
Un gigantesque îlot central pouvant accueillir plusieurs invités;
Un espace café intégré;
Une énorme capacité de rangement;
Un vaste garde-manger walk-in;
Des espaces de travail généreux;
Un espace prévu pour un réfrigérateur double.
La salle à manger adjacente permet facilement de recevoir famille et invités dans une ambiance élégante et conviviale.
Les matériaux nobles, les finitions contemporaines et les détails architecturaux soigneusement réfléchis créent une atmosphère sophistiquée tout en demeurant chaleureuse et accueillante.
Le walk-in d'entrée de style mudroom ajoute une touche de fonctionnalité haut de gamme particulièrement recherchée.
À l'étage, les chambres offrent confort, intimité et dimensions généreuses, incluant une superbe suite principale avec walk-in et salle de bain attenante.
Le sous-sol entièrement aménagé représente un véritable prolongement de la propriété grâce à sa généreuse fenestration et ses plafonds dégagés. On y retrouve :
Une vaste salle familiale;
Un espace billard;
Un gym;
Un espace bureau/studio de musique;
Plusieurs chambres supplémentaires;
Une section aménagée pour enfants;
Plusieurs espaces polyvalents selon les besoins.
À l'extérieur, le terrain boisé crée une atmosphère unique rappelant certaines propriétés de villégiature haut de gamme. Les aménagements comprennent notamment un spa, une terrasse, une superbe serre moderne intégrée au paysage, un garage double chauffé ainsi qu'une grande entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Une propriété d'exception se démarquant par son architecture contemporaine intemporelle, sa luminosité exceptionnelle, ses volumes impressionnants et son style de vie unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mirabel.
Vente sous contrôle de justice. Certaines conditions particulières s'appliquent à la vente.
Implantée sur un vaste terrain privé de près de 25 000 pi² entouré d'arbres matures, cette propriété offre une combinaison rare entre architecture moderne, volumes impressionnants et luminosité exceptionnelle.
Dès l'entrée, l'effet « wow » est immédiat grâce au spectaculaire plafond pleine hauteur et à l'impressionnante fenestration architecturale sur deux étages qui inonde les espaces de lumière naturelle. Le majestueux foyer au gaz pleine hauteur devient le point central de l'aire de vie et crée une ambiance chaleureuse digne des plus belles résidences de prestige.
Le rez-de-chaussée a été pensé autant pour la vie familiale que pour recevoir à grande échelle grâce à une fluidité remarquable entre les pièces.
La cuisine, véritable coeur de la maison, impressionne par ses dimensions et sa fonctionnalité. Elle propose :
Un gigantesque îlot central pouvant accueillir plusieurs invités;
Un espace café intégré;
Une énorme capacité de rangement;
Un vaste garde-manger walk-in;
Des espaces de travail généreux;
Un espace prévu pour un réfrigérateur double.
La salle à manger adjacente permet facilement de recevoir famille et invités dans une ambiance élégante et conviviale.
Les matériaux nobles, les finitions contemporaines et les détails architecturaux soigneusement réfléchis créent une atmosphère sophistiquée tout en demeurant chaleureuse et accueillante.
Le walk-in d'entrée de style mudroom ajoute une touche de fonctionnalité haut de gamme particulièrement recherchée.
À l'étage, les chambres offrent confort, intimité et dimensions généreuses, incluant une superbe suite principale avec walk-in et salle de bain attenante.
Le sous-sol entièrement aménagé représente un véritable prolongement de la propriété grâce à sa généreuse fenestration et ses plafonds dégagés. On y retrouve :
Une vaste salle familiale;
Un espace billard;
Un gym;
Un espace bureau/studio de musique;
Plusieurs chambres supplémentaires;
Une section aménagée pour enfants;
Plusieurs espaces polyvalents selon les besoins.
À l'extérieur, le terrain boisé crée une atmosphère unique rappelant certaines propriétés de villégiature haut de gamme. Les aménagements comprennent notamment un spa, une terrasse, une superbe serre moderne intégrée au paysage, un garage double chauffé ainsi qu'une grande entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Une propriété d'exception se démarquant par son architecture contemporaine intemporelle, sa luminosité exceptionnelle, ses volumes impressionnants et son style de vie unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mirabel.
Vente sous contrôle de justice. Certaines conditions particulières s'appliquent à la vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 62' irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
477,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' X 251' irr.
Superficie du terrain
2 321 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès Garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 22'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz hauteur 18 pieds
salle de séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'4" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 19'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in- ïlot, espace café
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav/sécheuse, dosseret
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
air clim
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robes double lavabo
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robes double lavabo
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robes double lavabo
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robes double lavabo
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain auto-portant douche ind
espace bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
air clim
walk in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 12'1"
Revêtement :
bois et céramique
Détails :
bain auto-portant douche verre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 21'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
espace billard foyer gaz
Gymnase
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
coin musique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
6 lits
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lavabo Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 244 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 171 500 $
- Total
- 1 416 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 808 $
- Scolaire (2026)
- 784 $
- Total
- 5 592 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aucunes
Exclusions
biens du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%