849 000$
Visite libre
ULS : 25237084
Split level - Paliers multiples
à vendre
110 Prom. des Îles, Laval (Chomedey) (Autres)
Grande Maison de 5 niveaux, 5 chambres, 3 salle de bain, 1 salon, Plusieurs aires communes, matériaux nobles, beaucoup de rénovation, emplacement de choix, proche des commodités et de la nature. Grand terrain. Vous serez charmés. Facile a visiter
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
246,47 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
CATHERINE REGEV
Courtier immobilier
Addenda
RARE SUR LE MARCHÉ | 5 CHAMBRES | ENTRETeENUE ET RÉNOVÉE
Découvrez cette vaste demeure à 5 niveaux, habitée et choyée par la même famille depuis 1981. Offrant une superficie totale de 3 277 pi² (incluant un sous-sol de rangement de 624 pi²), cette demeure allie noblesse des matériaux et entretien a travers les années.
L'ESPACE INTÉRIEUR :
* Vaste & Lumineux : 5 chambres à coucher aux dimensions généreuses, idéales pour les grandes familles ou le télétravail.
* Salles de bains : 3 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale et une toute nouvelle (2025) pour les enfants à l'étage.
* Cuisine & Extension : Une cuisine principale classique (bois et granit) complétée par une extension moderne (2025) avec planchers et comptoirs de bois, parfaite comme coin café ou garde-manger walk-in.
AMÉLIORATIONS & CONFORT :
* Thermopompe (2021) avec 3 unités muraux, panneau électrique (2017) et thermos du dernier étage remplacés en 2024.
* Extérieur : Toiture, revêtement des murs, soffites, gouttières et pavé-uni refaits en 2011.
* Cour : Orientation recherchée Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal, aménagement paysager mature et cabanon pratique.
UN EMPLACEMENT IDÉAL :
Située dans un secteur familial et paisible à deux pas de l'Île Paton et de la Rivière-des-Prairies.
* Transport : Depuis la fenêtre, l'arrêt de l'autobus vers Métro Cartier (A20) et Métro Côte-Vertu (A144) en haut de la rue.
* Accès rapide à l'Autoroute 13 (vers la 40/440).
* Services : Proximité immédiate de l'Épicerie PA, Pharmaprix, parcs, piscines et à 12 min de l'Hôpital Sacré-Coeur.
Une propriété clé en main, propre et accueillante. Facile à visiter !
Détails techniques (Sommaire)
* Type : Maison à paliers multiples (5 niveaux)
* Chambres : 5
* Salles de bains : 3
* Superficie : 2 653 pi² habitables + 624 pi² (SS2)
* Cuisine : Bois/Granit (2002) + Extension Mélamine/Bois (2025)
* Climatisation/Chauffage : Thermopompe murale (3 unités) 2021
* Extérieur : Cour Sud-Ouest, Cabanon, Pavé-uni (2011), Paysagement Floral et Fruitier.
Découvrez cette vaste demeure à 5 niveaux, habitée et choyée par la même famille depuis 1981. Offrant une superficie totale de 3 277 pi² (incluant un sous-sol de rangement de 624 pi²), cette demeure allie noblesse des matériaux et entretien a travers les années.
L'ESPACE INTÉRIEUR :
* Vaste & Lumineux : 5 chambres à coucher aux dimensions généreuses, idéales pour les grandes familles ou le télétravail.
* Salles de bains : 3 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale et une toute nouvelle (2025) pour les enfants à l'étage.
* Cuisine & Extension : Une cuisine principale classique (bois et granit) complétée par une extension moderne (2025) avec planchers et comptoirs de bois, parfaite comme coin café ou garde-manger walk-in.
AMÉLIORATIONS & CONFORT :
* Thermopompe (2021) avec 3 unités muraux, panneau électrique (2017) et thermos du dernier étage remplacés en 2024.
* Extérieur : Toiture, revêtement des murs, soffites, gouttières et pavé-uni refaits en 2011.
* Cour : Orientation recherchée Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal, aménagement paysager mature et cabanon pratique.
UN EMPLACEMENT IDÉAL :
Située dans un secteur familial et paisible à deux pas de l'Île Paton et de la Rivière-des-Prairies.
* Transport : Depuis la fenêtre, l'arrêt de l'autobus vers Métro Cartier (A20) et Métro Côte-Vertu (A144) en haut de la rue.
* Accès rapide à l'Autoroute 13 (vers la 40/440).
* Services : Proximité immédiate de l'Épicerie PA, Pharmaprix, parcs, piscines et à 12 min de l'Hôpital Sacré-Coeur.
Une propriété clé en main, propre et accueillante. Facile à visiter !
Détails techniques (Sommaire)
* Type : Maison à paliers multiples (5 niveaux)
* Chambres : 5
* Salles de bains : 3
* Superficie : 2 653 pi² habitables + 624 pi² (SS2)
* Cuisine : Bois/Granit (2002) + Extension Mélamine/Bois (2025)
* Climatisation/Chauffage : Thermopompe murale (3 unités) 2021
* Extérieur : Cour Sud-Ouest, Cabanon, Pavé-uni (2011), Paysagement Floral et Fruitier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 28' 7" irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
246,47 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Comptoir Granit et Bois, Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 10" X 105' 9" irr.
Superficie du terrain
575,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique et Bois
Détails :
Balcon arrière
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'11" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
accès terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bain attenante à la Chambre principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et Bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 2'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
+atelier et lavage
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
25'11" X 21'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie Extérieur vers l'avant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 373 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 500 $
- Total
- 723 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 398 $
- Scolaire (2025)
- 482 $
- Total
- 4 880 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 560 $
- Total
- 2 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur des plafonds, la majorité de l'habillage des fenêtres réfrigérateur, cuisinière (partiellement fonctionelle) lave-vaisselle, four à micro-onde, le meuble et lampe sous la télévision et l'autre similaire, l'armoire PAX, le tabouret de la SDB, les bureaux et chaises des chambres du rdj, Le sofa 3 place beige, le sofa une place bleu. l'îlot noir et le buffet qui se trouve au sous-sol, la table et 4 chaises extérieur.
Exclusions
La majorité des meubles, les lampes de tables et de plancher, les décorations, les tapis, le papasan, les tableaux, les effets personels, les plantes, la télévision, les lits, literie et coussin.
Calculatrice de versements hypothécaire
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