Photo Photo principale de la propriété
975 000$
ULS : 20153938

Maison de plain-pied à vendre
11 2e Avenue, Laval (Auteuil) (Autres)

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Superbe maison de plain-pied au style unique, sans sous-sol, offrant un plafond cathédrale qui impressionne dès l'entrée et à la salle à manger pour un effet de grandeur remarquable! Trois chambres spacieuses et deux salles de bains complètes. Vaste cuisine haut de gamme avec abondance de rangement, grand espace de travail et îlot central parfait pour les repas rapides, à aire ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir. Cour arrière aménagée avec piscine creusée et terrasse. Garage double, attaché et chauffé. Possibilité d'aménagement intergénérationnel. Vous allez certainement tomber sous le charme, une perle rare sur le marché !
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

SALAH SEDQI

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX 2001 INC.

450 625-2001
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Addenda :

À proximité des parcs :
Parc des Érables
Parc Éva-Circé-Côté

École primaires:
Alfred-Pellan
du Boisé

École secondaire:
Horizon Jeunesse
Rive-Nord

Autoroute : 640
Route : 335

Club de golf Lorraine et Saint-François

Garderies :
Le Jumello
Tendre enfance
CPE Petite Ardoise

Plusieurs restaurants et 15 minutes de Place Rosemère et 20 minutes du CF Carrefour Laval

Hôpital Cité-de-la-Santé et Fleury

Arrêts d'autobus à proximité

Améliorations :
En 2010 : Agrandissement pour une intergénération (15,10p x 38p)
En 2025 : La porte qui sépare l'intergénération et la maison principale a été enlevé ainsi que la cuisine de l'ancienne intergénération
Dimensions 39' X 67' irr.
Année de construction 2008
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, 30 ans fibre de verre
Garage Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 94' X 100'
Superficie du terrain 873,30 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2)
Piscine Creusée
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 19'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 15'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 15'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 14'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 15'10"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 15'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'4" X 18'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 8'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 5'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2027)

Évaluation du terrain
197 100 $
Évaluation du bâtiment
407 600 $
Total
604 700 $

Taxes

Municipale (2025)
3 868 $
Scolaire (2025)
377 $
Total
4 245 $

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et tringles, ouvre porte de garage électrique, aspirateur central, accessoires de piscine, cabanon, lave-vaisselle

Exclusions

Téléviseur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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