1 225 000$
Nouveauté
ULS : 25898089
Maison à étages
à vendre
106 Rue Baron, Laval (Auteuil) (Autres)
Située dans un secteur paisible et verdoyant d'Auteuil, cette propriété construite en 2021 vous charmera par la qualité exceptionnelle de sa construction et le soin apporté à chaque détail. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 9 000 pc, elle offre un cadre de vie intime où calme et nature se rencontrent au son des oiseaux. Matériaux haut de gamme, espaces lumineux et finition irréprochable. Avec ses 4 chambres, son bureau et ses 2 salles de bain à l'étage, cette demeure impressionne autant par son élégance que par sa fonctionnalité. Un véritable coup de coeur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
À proximité des services, écoles et transports en commun, cette demeure propose à l'étage 3 chambres, un bureau, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage pratique. Le rez-de-chaussée séduit par ses plafonds de 9 pieds, ses planchers d'érable et son superbe foyer au gaz créant une ambiance douce et invitante. La cuisine, digne des plus beaux magazines, dispose d'un impressionnant garde-manger walk-in.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par une cour exceptionnelle de plus de 9 000 pc, intime et naturelle, véritable havre de paix où le chant des oiseaux accompagne vos journées. Un grand cabanon ainsi qu'un garage simple largeur avec espace supplémentaire complètent cette propriété coup de coeur.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par une cour exceptionnelle de plus de 9 000 pc, intime et naturelle, véritable havre de paix où le chant des oiseaux accompagne vos journées. Un grand cabanon ainsi qu'un garage simple largeur avec espace supplémentaire complètent cette propriété coup de coeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 9" X 34' 8" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Acier, Pierre, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 180'
Superficie du terrain
836,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. ccp + PLANCHERS CHAUFF
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 6'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
possibilité d'une 4e chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 20'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 257 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 565 100 $
- Total
- 822 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 014 $
- Scolaire (2026)
- 577 $
- Total
- 5 591 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 720 $
- Total
- 2 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, four, hotte de four, aspirateur central et acc., support tv dans le salon, meuble noir fixé dans la CCP et walk-in, ouvre porte de garage, module extérieur.
Exclusions
Luminaires des 2 petites chambres d'enfants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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