799 000$
ULS : 11609599
Maison à étages
à vendre
1056 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)
Située dans le secteur recherché de Sainte-Rose, cette charmante propriété unifamiliale isolée saura vous séduire par son environnement paisible et son intimité, étant adossée à un boisé. Caractéristiques principales : Propriété isolée offrant la possibilité de 5 chambres à coucher selon vos besoins. Aire ouverte au rez-de-chaussée comprenant salon, salle à manger et cuisine, idéale pour la vie familiale et la réception. Salle familiale spacieuse au sous-sol, parfaite pour un espace de détente ou de jeux. Garage intégré et stationnement extérieur avec entrée pavée. Grande terrasse donnant sur un magnifique jardin paysagé.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Les acheteurs doivent êtres pré-approuvés avec leur préteur hypothécaire.
Le secteur Sainte-Rose est l'un des quartiers les plus prisés de Laval grâce à son charme résidentiel, son atmosphère familiale et sa proximité avec la nature. On y retrouve plusieurs parcs, pistes cyclables et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les amateurs de plein air.
Sainte-Rose est également reconnu pour :
Sa vie de quartier conviviale et sécuritaire
La présence de bonnes écoles, garderies, commerces et services de proximité
Un accès rapide aux axes routiers principaux (autoroutes 15, 440, 640) facilitant les déplacements vers Montréal et les autres secteurs de Laval
Sa proximité avec la gare Sainte-Rose (train de banlieue), un atout majeur pour les navetteurs vers le centre-ville de Montréal
La beauté de son vieux Sainte-Rose, réputé pour ses cafés, restaurants et événements culturels
C'est un secteur qui combine parfaitement qualité de vie, accessibilité et tranquillité, tout en offrant un environnement chaleureux et dynamique.
Le secteur Sainte-Rose est l'un des quartiers les plus prisés de Laval grâce à son charme résidentiel, son atmosphère familiale et sa proximité avec la nature. On y retrouve plusieurs parcs, pistes cyclables et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les amateurs de plein air.
Sainte-Rose est également reconnu pour :
Sa vie de quartier conviviale et sécuritaire
La présence de bonnes écoles, garderies, commerces et services de proximité
Un accès rapide aux axes routiers principaux (autoroutes 15, 440, 640) facilitant les déplacements vers Montréal et les autres secteurs de Laval
Sa proximité avec la gare Sainte-Rose (train de banlieue), un atout majeur pour les navetteurs vers le centre-ville de Montréal
La beauté de son vieux Sainte-Rose, réputé pour ses cafés, restaurants et événements culturels
C'est un secteur qui combine parfaitement qualité de vie, accessibilité et tranquillité, tout en offrant un environnement chaleureux et dynamique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 27'
Année de construction
1993
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 4" X 102'
Superficie du terrain
5 520 pi²
Vue
boisé à l'arrière
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la Chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 14'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 14'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 8'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 21)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 272 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 462 400 $
- Total
- 734 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 330 $
- Scolaire (2025)
- 487 $
- Total
- 4 817 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques