650 000$
Visite libre
ULS : 20004752
Maison de plain-pied
à vendre
1051 Av. Belleville, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Superbe bungalow avec garage détaché situé au coeur de Saint-Vincent-Paul, sur un grand terrain bordé d'une haie de cèdres offrant une intimité remarquable. Rez-de-chaussée à aire ouverte entièrement repensé, cuisine refaite avec comptoirs de quartz, planchers de bois sablés, encastrés et poêle à bois. Salle de bain rénovée, planchers chauffants au sous-sol et à l'entrée. Balcons et terrasse en bois traité. Près des autoroutes, services, écoles et du Centre de la nature.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 13:00 à 15:00
JEAN-FRANÇOIS JODOIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe bungalow avec garage détaché, situé au coeur de Saint-Vincent-Paul à Laval, sur un grand terrain bordé d'une magnifique haie de cèdres offrant une intimité exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle abondante, la configuration conviviale des pièces et les nombreuses améliorations apportées au fil des ans. Le rez-de-chaussée a été entièrement repensé pour créer un espace à aire ouverte des plus chaleureux, incluant le retrait de cloisons, l'ajout d'une poutre de soutien, des planchers de bois neufs sablés, ainsi que des encastrés sur tout le niveau. La cuisine a été refaite avec goût : armoires, dosseret et comptoirs de quartz. La salle de bain du rez-de-chaussée a également été rénovée.
Le salon/salle à manger se distingue par l'ajout d'un poêle à bois et d'une cheminée, créant une ambiance unique et accueillante. Au sous-sol, vous trouverez une salle de bain avec plancher chauffant, tout comme l'entrée, pour un confort accru.
À l'extérieur, plusieurs améliorations ont été réalisées : escalier et balcon avant côté gauche en bois traité avec rampe d'aluminium, ainsi qu'une terrasse arrière refaite en bois traité. L'entre-toit a été bonifié avec de l'isolant et des travaux d'efficacité énergétique (Rénoclimat) ont été effectués.
Emplacement stratégique, à proximité de tous les services :
Autoroutes, transport en commun, écoles et garderies, épiceries, pharmacies, boutiques, restaurants, espaces verts incluant le Centre de la nature, village historique et théâtre Marcellin-Champagnat.
Une propriété clé en main, rénovée avec soin, offrant espace, confort et qualité de vie. Une visite vous convaincra.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle abondante, la configuration conviviale des pièces et les nombreuses améliorations apportées au fil des ans. Le rez-de-chaussée a été entièrement repensé pour créer un espace à aire ouverte des plus chaleureux, incluant le retrait de cloisons, l'ajout d'une poutre de soutien, des planchers de bois neufs sablés, ainsi que des encastrés sur tout le niveau. La cuisine a été refaite avec goût : armoires, dosseret et comptoirs de quartz. La salle de bain du rez-de-chaussée a également été rénovée.
Le salon/salle à manger se distingue par l'ajout d'un poêle à bois et d'une cheminée, créant une ambiance unique et accueillante. Au sous-sol, vous trouverez une salle de bain avec plancher chauffant, tout comme l'entrée, pour un confort accru.
À l'extérieur, plusieurs améliorations ont été réalisées : escalier et balcon avant côté gauche en bois traité avec rampe d'aluminium, ainsi qu'une terrasse arrière refaite en bois traité. L'entre-toit a été bonifié avec de l'isolant et des travaux d'efficacité énergétique (Rénoclimat) ont été effectués.
Emplacement stratégique, à proximité de tous les services :
Autoroutes, transport en commun, écoles et garderies, épiceries, pharmacies, boutiques, restaurants, espaces verts incluant le Centre de la nature, village historique et théâtre Marcellin-Champagnat.
Une propriété clé en main, rénovée avec soin, offrant espace, confort et qualité de vie. Une visite vous convaincra.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 24' 4"
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bodarp écol. (Nickebo), Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' X 81' 2"
Superficie du terrain
580,88 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte avec SAM
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rénovée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte avec le salon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 267 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 900 $
- Total
- 503 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 973 $
- Scolaire (2025)
- 316 $
- Total
- 3 289 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux & pôles, four encastré, micro-ondes encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, 2 tables de chevet chambre à coucher principale. Armoire dans la salle de bain du sous-sol, meuble télé du sous-sol, porte-bûche, balayeuse centrale et ses accessoires, borne électrique, abri d'auto extérieur, serrure intelligente porte avant, composteur et citerne d'eau extérieure.
Exclusions
réfrigérateur, armoires PAX chambre principale, laveuse et sécheuse, support télé sous-sol. Siege de toilette/bidet salle de bain r-d-c.
Calculatrice de versements hypothécaire
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