499 000$
Visite libre
ULS : 15515905
Maison à étages
à vendre
1049 Rue Cabana, Boisbriand (Centre)
Coup de coeur immédiat au 1049 rue Cabana à Boisbriand! Superbe jumelé situé dans un secteur très recherché. Aire ouverte lumineuse au style chaleureux qui saura vous séduire dès l'entrée. Salle de bain rénovée avec goût. Deux chambres avec possibilité d'une 3e au sous-sol. Deux salles de bains complètes, idéales pour la famille. Terrain intime bordé d'arbres matures pour profiter pleinement de l'extérieur. Faites vite, une occasion comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
-Superbe jumelé situé au 1049 rue Cabana, dans un secteur très recherché de Boisbriand.
-Aire ouverte lumineuse offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
-Salle de bain principale entièrement rénovée.
-Deux (2) chambres à coucher avec possibilité d'une troisième au sous-sol.
-Deux (2) salles de bains complètes.
-Sous-sol avec excellent potentiel d'aménagement.
-Terrain intime bordé d'arbres matures.
-Grand balcon et piscine hors-terre
Localisation idéale :
-À quelques minutes des autoroutes 13 et 640.
-À distance de marche de parcs et écoles primaires.
-École secondaire à proximité.
-Près du Faubourg Boisbriand, des commerces, restaurants et services.
-Accès rapide au transport en commun.
Opportunité à saisir!!! Idéal pour acheteurs recherchant une propriété à prix abordable. Faites vite!
-Aire ouverte lumineuse offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
-Salle de bain principale entièrement rénovée.
-Deux (2) chambres à coucher avec possibilité d'une troisième au sous-sol.
-Deux (2) salles de bains complètes.
-Sous-sol avec excellent potentiel d'aménagement.
-Terrain intime bordé d'arbres matures.
-Grand balcon et piscine hors-terre
Localisation idéale :
-À quelques minutes des autoroutes 13 et 640.
-À distance de marche de parcs et écoles primaires.
-École secondaire à proximité.
-Près du Faubourg Boisbriand, des commerces, restaurants et services.
-Accès rapide au transport en commun.
Opportunité à saisir!!! Idéal pour acheteurs recherchant une propriété à prix abordable. Faites vite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 95' irr.
Superficie du terrain
3 755 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité 3e cac
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 196 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 600 $
- Total
- 415 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 625 $
- Scolaire (2025)
- 258 $
- Total
- 2 883 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, pôles, store, rideaux, piscine hors-terre et accessoire, unité de climatisation murale, lave-vaiselle, four, laveuse et sécheuse
Exclusions
Meubles et effets personnel du vendeur, frigidaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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