Photo Photo principale de la propriété
625 000$
Nouveauté
ULS : 18616962

Maison de plain-pied à vendre
86 Ch. des Mouettes, Sainte-Anne-des-Lacs

Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

MATHIEU BEAUDOIN

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

Propriété unique au design exceptionnel dans un environnement naturel incomparable

Découvrez cette résidence au concept architectural hors du commun, située au bout d'un paisible cul-de-sac, sur un vaste terrain plat et soigneusement aménagé. Bordée d'arbres matures et adossée à la Forêt Héritage (randonnée pédestre, vélo de montagne, ski de fond et raquette), cette propriété offre une intimité remarquable et un cadre de vie où la nature est à l'honneur.

À l'origine conçue sous forme de maison multigone de 18 côtés, cette demeure se distingue par son architecture unique et son ambiance chaleureuse. En 2017, un garage double a été ajouté, surmonté d'une grande pièce polyvalente avec salle d'eau, idéale comme bureau à domicile, atelier créatif, salle familiale ou espace privé pour un adolescent.

L'intérieur impressionne par ses plafonds cathédrale dans toutes les pièces, sa fenestration panoramique abondante et sa luminosité exceptionnelle. Son concept à aire ouverte crée un espace de vie convivial et harmonieux. La cuisine a été modernisée au goût du jour afin de répondre aux attentes des acheteurs.

La propriété comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Vous profiterez également d'une thermopompe avec climatisation, de deux panneaux électriques ainsi que de vastes pièces offrant un confort optimal.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par la piscine, le terrain impeccablement entretenu . En toute saison, les sentiers de la Forêt Héritage sont accessibles vous permettra de pratiquer vos activités préférées. L'été, de magnifiques sentiers boisés vous mèneront jusqu'à une charmante rivière, un véritable havre de paix propice à la détente et à la méditation. Et la petite source d'eau qui ajoute une touche de sérénité à cet environnement déjà enchanteur.

Située à moins de 8 minutes de Saint-Jérôme et de Saint-Sauveur, cette propriété combine parfaitement tranquillité, intimité et proximité des services.

Une résidence unique pour les amoureux de la nature à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel. Une visite vous convaincra!
Année de construction 1993
Fenestration PVC
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine Thermoplastique
Dimensions du terrain 154' X 206' irr.
Superficie du terrain 31 839,63 pi²
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (8), Garage (2)
Piscine Chauffée, Hors terre
Proximité École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 6'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 7'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Au dessus du garage
Dimensions : 23'3" X 13'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Au dessus du garage
Dimensions : 6'5" X 5'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'9" X 18' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 6'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'7" X 12'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 12'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 13'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 15'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 8'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'8" X 21'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 6'3" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'8" X 7'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
79 900 $
Évaluation du bâtiment
434 700 $
Total
514 600 $

Taxes

Municipale (2026)
2 636 $
Scolaire (2025)
346 $
Total
2 982 $

Inclusions

Pôles, rideaux, stores, fixtures, luminaires, gazebo, four, plaque chauffante, piscine 15'+ Acc. et chauffe eau.

Exclusions

Lave-vaisselle, armoires noir garage, système d'alarme à discuter.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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