675 000$
Nouveauté
ULS : 13609569
Maison à étages
à vendre
84 Ch. des Épinettes, Sainte-Anne-des-Lacs
Charmante propriété située à Sainte-Anne-des-Lacs sur un magnifique terrain boisé offrant tranquillité et intimité, à quelques minutes de l'autoroute et de St-Sauveur. Intérieur chaleureux avec foyer au gaz, cuisinière au gaz, planchers d'érable et aires ouvertes lumineuses. Comprend 2 chambres à coucher, véranda grillagée et garage. Emplacement paisible près de tous les services et activités de la région.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIO ALLAIRE
Courtier immobilier
Addenda
Sainte Anne Des Lacs unique environnement naturel privilégié :
Superbe terrain boisé offrant intimité et tranquillité
Aucun voisin à l'arrière.
Présence de la faune locale & de chevreuils.
Implantation surélevée procurant une belle intimité et une vue dégagée, à l'abri des regards
*Luminosité et espace de vie :
*Plafond cathédrale impressionnant d'environ 17 pieds au salon
*Fenestration abondante orientée vers le sud
*Luminosité exceptionnelle.
Intérieur chaleureux et fonctionnel :
*Aire de vie ouverte, conviviale et bien pensée
*Foyer au gaz et cuisinière au gaz pour un confort accru
*Planchers d'érable ajoutant cachet et élégance
* Véranda grillagée idéale pour profiter de l'extérieur
Qualité des matériaux et finitions :
Travail d'ébénisterie réalisé avec souci du détail
Armoires sur mesure avec mécanismes « soft close »
Finitions durables et soignées
Plancher chauffant dans la salle de bain principale
Entretien et condition :
*Propriété entretenue de façon minutieuse et constante par les propriétaires
*Véritable clé en main
Extérieur et commodités :
*Garage pratique avec rangement
*Terrain aménagé favorisant la détente et l'intimité
Atouts du secteur :
*Située à Sainte-Anne-des-Lacs, secteur paisible et recherché
*Accès rapide à l'autoroute et à Saint-Sauveur
Plusieurs kilomètres de sentiers à proximité (randonnée, ski de fond, raquette)
Près des services, restaurants et activités de plein air
Une propriété à visiter absolument pour en apprécier toute la qualité et le cadre unique.
Superbe terrain boisé offrant intimité et tranquillité
Aucun voisin à l'arrière.
Présence de la faune locale & de chevreuils.
Implantation surélevée procurant une belle intimité et une vue dégagée, à l'abri des regards
*Luminosité et espace de vie :
*Plafond cathédrale impressionnant d'environ 17 pieds au salon
*Fenestration abondante orientée vers le sud
*Luminosité exceptionnelle.
Intérieur chaleureux et fonctionnel :
*Aire de vie ouverte, conviviale et bien pensée
*Foyer au gaz et cuisinière au gaz pour un confort accru
*Planchers d'érable ajoutant cachet et élégance
* Véranda grillagée idéale pour profiter de l'extérieur
Qualité des matériaux et finitions :
Travail d'ébénisterie réalisé avec souci du détail
Armoires sur mesure avec mécanismes « soft close »
Finitions durables et soignées
Plancher chauffant dans la salle de bain principale
Entretien et condition :
*Propriété entretenue de façon minutieuse et constante par les propriétaires
*Véritable clé en main
Extérieur et commodités :
*Garage pratique avec rangement
*Terrain aménagé favorisant la détente et l'intimité
Atouts du secteur :
*Située à Sainte-Anne-des-Lacs, secteur paisible et recherché
*Accès rapide à l'autoroute et à Saint-Sauveur
Plusieurs kilomètres de sentiers à proximité (randonnée, ski de fond, raquette)
Près des services, restaurants et activités de plein air
Une propriété à visiter absolument pour en apprécier toute la qualité et le cadre unique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
183' 1" X 26' 5"
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
370' 9" X 49' 3" irr.
Superficie du terrain
4 085,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (9), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Piste cyclable, sentiers pédestre, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable / Pl. cathédrale 17'
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou bureau
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 121 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 700 $
- Total
- 501 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 575 $
- Scolaire (2026)
- 331 $
- Total
- 2 906 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, stores, rideaux & pôles. Électroménagers de la cuisine ; Réfrigérateur, cuisinière au gaz avec four intégré, hotte, lave-vaisselle, micro-onde. Laveuse, Sécheuse.
Exclusions
Autres meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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