349 000$
ULS : 27510714
Maison de plain-pied
à vendre
80 Ch. du Lac-Verdure S., Montcalm
Coup de coeur assuré! Cette charmante propriété quatre saisons, nichée au coeur d'une nature verdoyante, offre intimité, tranquillité et charme authentique sur un terrain boisé de plus de 45 000 pi², sans voisins directs. Elle propose deux chambres au format intime, dont une actuellement aménagée en salon, et un sous-sol à personnaliser selon vos goûts. Accès direct aux sentiers de motoneige et de VTT, et proximité des lacs Verdure et Caribou pour profiter pleinement du plein air. Un véritable havre de paix, à quelques minutes de Saint-Faustin--Lac-Carré et 30 minutes de Mont-Tremblant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmante propriété quatre saisons, nichée au coeur d'une nature verdoyante et entourée d'arbres matures, offrant paix et intimité sur un terrain boisé de plus de 45 000 pi², sans voisins directs.
Elle comprend deux chambres douillettes, dont une actuellement aménagée en salon. Le sous-sol est à aménager à votre image, une belle occasion de créer l'espace qui vous ressemble.
Les amateurs de plein air apprécieront les sentiers de motoneige et de VTT accessibles directement depuis la propriété, ainsi que la proximité des lacs Verdure et Caribou, parfaits pour la baignade, le kayak ou la détente en pleine nature.
Située à quelques minutes de Saint-Faustin--Lac-Carré et à environ 30 minutes de Mont-Tremblant, cette propriété est un havre de paix au coeur des Laurentides.
CARACTÉRISTIQUES:
- Vaste terrain de 46 238 pieds carrés
- Entrée indépendante pour le sous-sol
- Garage indépendant
- Spacieuse allée pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Voisin de la réserve écologique Jackrabbit (Plus de 1853 acres)
- À une vingtaine de minutes du parc éco des Laurentides (CTEL)
- Sentiers pour de la raquette, du ski de fond, du V.T.T & de la motoneige
PROXIMITÉ
À 25 minutes du Mont-Blanc
À 20 minutes du centre de ski la Vallée Bleue à St-Agathe
À 30 minutes du Mont-Tremblant
AMÉLIORATIONS
- Toiture en tôle 2025
- Nouvel escalier intérieur 2025
- Solidification du toit du garage 2023
- Planchers en vinyle du 2e étage 2023
- Baignoire de Bain Magique 2021
- Thermopompe murale 2019
Elle comprend deux chambres douillettes, dont une actuellement aménagée en salon. Le sous-sol est à aménager à votre image, une belle occasion de créer l'espace qui vous ressemble.
Les amateurs de plein air apprécieront les sentiers de motoneige et de VTT accessibles directement depuis la propriété, ainsi que la proximité des lacs Verdure et Caribou, parfaits pour la baignade, le kayak ou la détente en pleine nature.
Située à quelques minutes de Saint-Faustin--Lac-Carré et à environ 30 minutes de Mont-Tremblant, cette propriété est un havre de paix au coeur des Laurentides.
CARACTÉRISTIQUES:
- Vaste terrain de 46 238 pieds carrés
- Entrée indépendante pour le sous-sol
- Garage indépendant
- Spacieuse allée pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Voisin de la réserve écologique Jackrabbit (Plus de 1853 acres)
- À une vingtaine de minutes du parc éco des Laurentides (CTEL)
- Sentiers pour de la raquette, du ski de fond, du V.T.T & de la motoneige
PROXIMITÉ
À 25 minutes du Mont-Blanc
À 20 minutes du centre de ski la Vallée Bleue à St-Agathe
À 30 minutes du Mont-Tremblant
AMÉLIORATIONS
- Toiture en tôle 2025
- Nouvel escalier intérieur 2025
- Solidification du toit du garage 2023
- Planchers en vinyle du 2e étage 2023
- Baignoire de Bain Magique 2021
- Thermopompe murale 2019
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 25' 3"
Année de construction
1995
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025, 1)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 295,70 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/Douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'0" X 22'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 52 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 600 $
- Total
- 212 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 231 $
- Scolaire (2025)
- 139 $
- Total
- 1 370 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 480 $
- Total
- 1 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers (laveuse, sécheuse, plaque de cuisson électrique & mini-four), les luminaires, les meubles du salon, les meubles dans la cuisine & de la salle à manger, le canapé du sous-sol, l'étagère en bois du sous-sol, la commode dans la chambre à coucher principale et le meuble dans la salle de bain.
Exclusions
Le réfrigérateur et tout autre bien et meuble.
Calculatrice de versements hypothécaire
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