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369 000$
Visite libre
ULS : 25033926

Maison de plain-pied à vendre
8 Rue Duvernay, Grenville

Nouveau prix- ULTRA URGENT -- VENDEUR MOTIVÉ! DOIT VENDRE! À mi-chemin entre Montréal et Ottawa, secteur recherché près de Montebello et du Parc Oméga. À distance de marche des écoles, parcs, rivière des Outaouais et rue principale. Accès rapide A-50/344. Propriété 4 côtés brique, bien entretenue, avec sous-sol rénové et cour intime. PRIX COMPÉTITIF -- OCCASION À SAISIR!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

2 (1 + 1) Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

Informations supplémentaires
Baisse de prix et visite libre
À mi-chemin entre Montréal et Ottawa, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une région prisée pour ses attraits touristiques et ses nombreuses activités de plein air : randonnée, vélo, baignade, escalade, pique-niques et bien plus encore. À proximité de la vallée de la Rouge, du mont Grenville, de Montebello, du Parc Oméga et à seulement 89 km d'Ottawa, profitez d'un environnement paisible où il fait bon vivre.

Située sur la rue Duvernay, à distance de marche des écoles, parcs, églises, de la rivière des Outaouais et de la rue principale, cette propriété offre aussi un accès rapide à l'autoroute 50 et à la route 344.

Le 8 Duvernay vous charmera par sa construction solide en brique 4 côtés, son entretien soigné au fil des ans, son sous-sol rénové au goût du jour et sa cour intime de belle dimension.

À prix abordable, c'est une occasion rare idéale pour premiers acheteurs, jeunes familles ou retraités. Faites vite!
Dimensions 26' 3" X 37' 2" irr.
Année de construction 1969
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse rangement avec entrée extérieure (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Totalement aménagé
Rénovations Sous-sol (2026, 1), Plancher (2026, 1)
Dimensions du terrain 129' 8" X 57' 11" irr.
Superficie du terrain 773,80 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 15'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Entrée secondaire
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'9" X 12'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : porte d'entrée avant
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 21'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 2'6" X 8'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 5'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : sortie pour balcon arrière
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 4'
Revêtement : Céramique
Détails : bain-douche
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'10" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'8" X 13'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 8'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 8'7"
Revêtement : Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'2" X 15'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'1" X 3'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
55 100 $
Évaluation du bâtiment
202 300 $
Total
257 400 $

Taxes

Municipale (2026)
2 318 $
Scolaire (2026)
141 $
Total
2 459 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 494 $
Total
2 494 $

Inclusions

INCLUSIONS - Sont inclus dans la vente, les biens suivants : gazebo en métal, lave-vaisselle, pole à rideaux, ventilateur de cuisinière, fixtures de chauffage et d'éclairage, fournaise, détecteur d'incendie relié, chargeur électrique pour auto

Exclusions

EXCLUSIONS - Sont exclus de la vente, les biens suivants: système d'alarme loué tout ce qui n'est pas inclus. Tous les électroménagers peuvent être vendu séparément

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