389 000$
Nouveauté
ULS : 21464891
Maison de plain-pied
à vendre
707 Ch. du Lac-Beauchamp, Saint-Adolphe-d'Howard
Offrant un emplacement de choix, cette propriété comprend 3 chambres à coucher, réparties intelligemment avec une chambre par étage, ainsi que 2 foyers pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Entretenue avec grand soin par le même propriétaire depuis 26 ans, elle se distingue par son état impeccable. Située à seulement 5 minutes de l'autoroute 15, elle combine parfaitement tranquillité et accessibilité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette somptueuse propriété comprend 3 chambres à coucher, réparties intelligemment avec une chambre par étage, ainsi que 2 foyers pour une ambiance chaleureuse en toute saison.
La propriété a été entretenue entretenue avec rigueur et constance par le même propriétaire depuis 26 ans, reflétant un souci inégalé et un excellent état général. Située à seulement 5 minutes de l'autoroute 15, elle combine parfaitement tranquillité et accessibilité. De plus, la fondation en béton coulé confère au bâtiment une durabilité accrue.
L'emplacement est stratégique, situé à proximité du lac des Sables, des sentiers de marche, des écoles, des épiceries et de nombreux services. La propriété bénéficie également d'un accès au Lac Bourque à distance de marche; un véritable atout pour les amateurs de plein air, de baignade, de pédalo ou de kayak. Profitez d'une tranquillité absolue sur cet acre de terrain boisé, grâce à l'absence de voisin à l'avant et à l'arrière.
Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées, telles que:
2002: Ajout d'un drain français derrière la maison
2006: Escalier extérieure menant au chalet en bois traité avec sonotube
2016: Balcon latéral en bois traité
2020: Réfection complète de la toiture
2024: Nouveau chauffe eau
Tous les meubles et électroménagers sont inclus, ce qui en fait une opportunité clé en main à ne pas manquer.
Niché dans un cadre enchanteur, ce chalet vous offre un espace de vie chaleureux, où chaque coin vous invite à la sérénité et au bien être, faisant de chaque séjour, un véritable plaisir à y vivre.
Ne manquez pas cette occasion!
La propriété a été entretenue entretenue avec rigueur et constance par le même propriétaire depuis 26 ans, reflétant un souci inégalé et un excellent état général. Située à seulement 5 minutes de l'autoroute 15, elle combine parfaitement tranquillité et accessibilité. De plus, la fondation en béton coulé confère au bâtiment une durabilité accrue.
L'emplacement est stratégique, situé à proximité du lac des Sables, des sentiers de marche, des écoles, des épiceries et de nombreux services. La propriété bénéficie également d'un accès au Lac Bourque à distance de marche; un véritable atout pour les amateurs de plein air, de baignade, de pédalo ou de kayak. Profitez d'une tranquillité absolue sur cet acre de terrain boisé, grâce à l'absence de voisin à l'avant et à l'arrière.
Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées, telles que:
2002: Ajout d'un drain français derrière la maison
2006: Escalier extérieure menant au chalet en bois traité avec sonotube
2016: Balcon latéral en bois traité
2020: Réfection complète de la toiture
2024: Nouveau chauffe eau
Tous les meubles et électroménagers sont inclus, ce qui en fait une opportunité clé en main à ne pas manquer.
Niché dans un cadre enchanteur, ce chalet vous offre un espace de vie chaleureux, où chaque coin vous invite à la sérénité et au bien être, faisant de chaque séjour, un véritable plaisir à y vivre.
Ne manquez pas cette occasion!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage rez de jardins (AU)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
43 884 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin devant , Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25'3" X 13'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 5'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 100 $
- Total
- 309 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 097 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 2 308 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les Meubles et électroménagers
Exclusions
Petit buffet de la salle à diner
Calculatrice de versements hypothécaire
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