187 000$
Nouveauté
ULS : 11813979
Maison à étages
à vendre
67 Ch. du Geai-Bleu N., Saint-Adolphe-d'Howard
Joli petit chalet 4 saisons, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant tranquillité et nature. Situé dans un secteur boisé au bout d'un chemin sans issue, il offre un environnement paisible et intime. Plusieurs rénovations ont été effectuées afin d'en faire un espace chaleureux et confortable. La finition du revêtement extérieur reste à compléter par l'acheteur, mais le matériel nécessaire est déjà sur place. Une belle occasion de personnaliser les dernières touches à votre goût.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
51,35 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
La présente vente est sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
La maison a été refait de la fondation jusqu'au toit. Fondation partie bloc (ajout de ciment et métal dans les blocs) une partie de la fondation est en béton coulé et mur nain en bois. Le vide sanitaire est isolé et chauffé avec accès pour rangement. Le recouvrement extérieur de la partie du vide sanitaire est en tole.
Il reste une partie du recouvrement extérieur à compléter. Le vendeur a les matériaux pour compléter les travaux. L'électricité et la plomberie refait, les fenêtres et portes remplacées et ajout d'une chambre au 2e étage. Le bardeaux a aussi été refait.
Un puits de surface alimente en eau la maison, en 2022 suite à un usage abusif pour faire le béton et le nettoyage des équipements il y a eu un manque d'eau pour quelques jours. En 2025 le temps très sec à fait qu'il y a eu un manque d'eau pour une période de 30 jours, le tout s'est réglé avec le retour de la pluie.
La maison a été refait de la fondation jusqu'au toit. Fondation partie bloc (ajout de ciment et métal dans les blocs) une partie de la fondation est en béton coulé et mur nain en bois. Le vide sanitaire est isolé et chauffé avec accès pour rangement. Le recouvrement extérieur de la partie du vide sanitaire est en tole.
Il reste une partie du recouvrement extérieur à compléter. Le vendeur a les matériaux pour compléter les travaux. L'électricité et la plomberie refait, les fenêtres et portes remplacées et ajout d'une chambre au 2e étage. Le bardeaux a aussi été refait.
Un puits de surface alimente en eau la maison, en 2022 suite à un usage abusif pour faire le béton et le nettoyage des équipements il y a eu un manque d'eau pour quelques jours. En 2025 le temps très sec à fait qu'il y a eu un manque d'eau pour une période de 30 jours, le tout s'est réglé avec le retour de la pluie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 16' 2"
Année de construction
1962
Superficie habitable
51,35 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, rangement
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 121'
Superficie du terrain
546,50 m²
Eau (accès)
accès aux membres, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Golf, Ski de fond, Garderie/CPE, Ski alpin
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 6'7"
Revêtement :
tuile de Vinyle
Détails :
aires ouvertes
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 15'3"
Revêtement :
tuile vinyle
Détails :
aires ouvertes
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'8" X 7'2"
Revêtement :
tuile vinyle
Détails :
douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'2"
Revêtement :
tuile vinyle
Détails :
vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 24'
Revêtement :
Détails :
rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
poele bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 25 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 500 $
- Total
- 168 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 319 $
- Scolaire (2025)
- 10 $
- Total
- 1 329 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 880 $
- Total
- 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et appareils électrique
Exclusions
Les outils et effets personnels, la vaisselle, TV, le petit four, le micro-ondes, cafetière
Calculatrice de versements hypothécaire
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