1 200 000$
ULS : 21880503
Maison à étages
à vendre
655 Ch. Lavigne, Saint-Adolphe-d'Howard
Domaine privé du Lac de la Cabane. Propriété exceptionnelle offrant plus de 200 000 pi² de terrain plat avec près de 1000 pieds de rive. Orientation plein sud garantissant une luminosité remarquable et des couchers de soleil spectaculaires. Charmant chalet 2020 de 2 chambres et 1 salle de bains avec superbe vue sur l'eau. Une occasion rare d'habiter un site d'exception ou de concrétiser un projet haut de gamme dans un cadre exclusif et intimiste.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 16'
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
218 254,34 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Parc, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir de quartz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 838 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 200 $
- Total
- 1 076 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 018 $
- Scolaire (2025)
- 635 $
- Total
- 6 653 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 000 $
- Total
- 4 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
électros-ménagers, table de la salle à manger, lits, lit mural, stores
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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