Maison à étages à vendre
607 Mtée Cyrille-Garnier, Amherst

Située directement en bordure du splendide lac Rognon, avec plus de 300 pieds de façade à l'eau, cette magnifique propriété clé en main, entièrement rénovée, offre un style chaleureux et rustique ainsi qu'une luminosité exceptionnelle. Elle comprend 2 chambres avec possibilité d'en aménager une 3e, une grande salle de bain pratique et une salle d'eau. Son terrain privé propose une superbe plage de sable, une belle descente au lac, ainsi qu'un garage, une remise et plusieurs espaces détente. Un véritable coin de paradis pour se ressourcer. Consulter l'addenda pour plus d'information.

Nb de pièces 11

Superficie habitable 1 271 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

ALEXIS ST-DENIS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX VISION INC.

819 598-1494

BRUNO ST-DENIS

Courtier immobilier

RE/MAX VISION INC.

819 983-8607

Addenda

Terrain exceptionnel offrant de nombreux espaces de rangement bien pensés : garage, remises, gazébo, coins feu de camp, ainsi qu'un espace de type « boathouse » sous le patio.
Grand lac navigable.
L'ancienne partie de la maison a été rénovée de A à Z entre 2019 et 2021 et l'agrandissement de la maison date de 2021.
Propriété équipée d'un système au propane pour le chauffage et certains électroménagers, ainsi que d'une génératrice.

Située à seulement 45 minutes de Mont-Tremblant, à 45 minutes de l'autoroute 50 et à environ 2 heures de Montréal.

Particularités du bâtiment

Dimensions 24' X 36' irr.

Année de construction 1963

Superficie habitable 1 271 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Simple largeur, Détaché

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Non aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 317' 5" X 187' irr.

Superficie du terrain 4 046,90 m²

Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)

Topographie En pente, Plat

Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne

Particularités du site Cul-de-sac

Stationnement (total) Allée (10), Garage (1)

Proximité Sentier de VTT, Sentier de motoneige