999 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 21131094
Maison de plain-pied
à vendre
52 Ch. des Potentilles, Sainte-Anne-des-Lacs
Superbe plain-pied farmhouse moderne située entre le lac Marois et le lac Ouimet, offrant un cadre naturel paisible. Aire ouverte lumineuse avec plafond cathédrale, cuisine haut de gamme avec îlot et walk-in, 4 chambres + bureau et 2 salles de bain. Sous-sol en rez-de-jardin entièrement aménagé. Construction de qualité avec matériaux durables, balcon couvert et garage intégré. Emplacement idéal près de l'autoroute 15, à 19 minutes de Saint-Sauveur et à proximité de nombreux services et activités de plein air. Une propriété clé en main alliant confort, style et nature.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Nichée entre le lac Marois et le lac Ouimet, cette superbe propriété de style farmhouse moderne propose un cadre de vie remarquable, entouré de nature et d'arbres matures. Parfaite pour un couple ou une famille, elle allie élégance, confort et qualité de construction.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne avec son plafond cathédrale au salon, ses plafonds de neuf pieds ailleurs et sa généreuse fenestration qui baigne les espaces de lumière naturelle tout en offrant une vue apaisante sur la forêt. L'aire ouverte, conviviale et chaleureuse, regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, agrémenté d'un foyer au propane. La cuisine contemporaine se distingue par ses comptoirs en quartz, son grand îlot central et son garde-manger walk-in. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau lumineux, une salle de lavage ainsi qu'un garage intégré.
Le sous-sol en rez-de-jardin, lumineux grâce à ses grandes fenêtres, propose une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, un balcon couvert à l'arrière et un perron en béton à l'avant mettent en valeur l'architecture soignée. Le revêtement en board and batten, jumelé à une façade en maçonnerie, une porte d'entrée en fibre de verre protégée par une structure en pin massif et une toiture en tôle, assure à la fois style et durabilité.
Construite avec des matériaux de qualité, la propriété repose sur une fondation en béton coulé avec membrane Delta MS, bénéficie d'une isolation supérieure au sous-sol à l'uréthane giclé et est équipée d'un puits artésien ainsi que d'un système Enviro-septique.
Idéalement située à proximité de l'autoroute 15 et de la route 117, à seulement 19 minutes de Saint-Sauveur, elle offre un accès facile aux services, garderies, ainsi qu'à une multitude d'activités de plein air, incluant sentiers pédestres, ski de fond et alpin, sans oublier la piste cyclable du P'tit Train du Nord.
Une propriété neuve, clé en main, dans un environnement enchanteur -- un véritable coup de coeur à découvrir.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne avec son plafond cathédrale au salon, ses plafonds de neuf pieds ailleurs et sa généreuse fenestration qui baigne les espaces de lumière naturelle tout en offrant une vue apaisante sur la forêt. L'aire ouverte, conviviale et chaleureuse, regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, agrémenté d'un foyer au propane. La cuisine contemporaine se distingue par ses comptoirs en quartz, son grand îlot central et son garde-manger walk-in. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau lumineux, une salle de lavage ainsi qu'un garage intégré.
Le sous-sol en rez-de-jardin, lumineux grâce à ses grandes fenêtres, propose une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, un balcon couvert à l'arrière et un perron en béton à l'avant mettent en valeur l'architecture soignée. Le revêtement en board and batten, jumelé à une façade en maçonnerie, une porte d'entrée en fibre de verre protégée par une structure en pin massif et une toiture en tôle, assure à la fois style et durabilité.
Construite avec des matériaux de qualité, la propriété repose sur une fondation en béton coulé avec membrane Delta MS, bénéficie d'une isolation supérieure au sous-sol à l'uréthane giclé et est équipée d'un puits artésien ainsi que d'un système Enviro-septique.
Idéalement située à proximité de l'autoroute 15 et de la route 117, à seulement 19 minutes de Saint-Sauveur, elle offre un accès facile aux services, garderies, ainsi qu'à une multitude d'activités de plein air, incluant sentiers pédestres, ski de fond et alpin, sans oublier la piste cyclable du P'tit Train du Nord.
Une propriété neuve, clé en main, dans un environnement enchanteur -- un véritable coup de coeur à découvrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
190' 11" X 253' 11" irr.
Superficie du terrain
3 655,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès gagare
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde manger walk-in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre des maitres
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'10" X 16'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 106 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 106 001 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 483 $
- Scolaire (2026)
- 54 $
- Total
- 537 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ouvre-porte de garage, hotte de poêle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%