565 000$
ULS : 26740359
Maison de plain-pied
à vendre
5 Ch. des Condors, Sainte-Anne-des-Lacs
Maison chaleureuse nichée à 325 m d'altitude dans un cadre paisible et verdoyant. Aire ouverte à plafond cathédrale, murs en bois, foyer et mezzanine créent une ambiance unique. Deux chambres et une salle de bains à l'étage. Rez-de-jardin avec entrée privée, studio incluant salle de bains et espace laveuse-sécheuse -- idéal pour revenu locatif ou espace bigénérationnel. Terrain boisé aménagé, gazébo trois saisons et accès notarié au lac des Seigneurs. À 10 min de Saint-Sauveur!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Maison chaleureuse nichée en montagne avec entrée indépendante au rez-de-jardin -- parfaite pour espace bigénérationnel ou revenu locatif!
Située dans un quartier paisible à 325 mètres d'altitude, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel et une atmosphère sereine. Grâce à sa fenestration généreuse, chaque pièce profite d'une luminosité remarquable et d'une vue imprenable sur la nature environnante.
L'aire de vie principale à plafond cathédrale réunit la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace ouvert où règnent convivialité et chaleur. Les murs en bois, le foyer d'ambiance et la mezzanine confèrent un charme rustique et unique à cette demeure. Deux chambres de belles dimensions et une salle de bains complète viennent parfaire l'étage.
Le rez-de-jardin, avec son entrée privée, propose un studio polyvalent comprenant une deuxième salle de bains ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse. Cet aménagement offre plusieurs possibilités : espace bigénérationnel, logement pour invités ou unité locative à court terme (31 jours et plus), procurant ainsi un intéressant potentiel de revenu. Le garage intégré relie directement les deux niveaux pour plus de commodité.
Le terrain, magnifiquement aménagé, est entouré d'arbres matures et orné de vivaces et de pierres naturelles, créant un environnement harmonieux et apaisant. Le charmant gazébo trois saisons invite autant à la détente qu'aux moments partagés.
Enfin, l'accès notarié au lac des Seigneurs permet de profiter pleinement des plaisirs nautiques -- kayak, canot ou planche à pagaie. À seulement 10 minutes de Saint-Sauveur, ses boutiques, restaurants et activités saisonnières, cette propriété allie confort, nature et polyvalence.
Située dans un quartier paisible à 325 mètres d'altitude, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel et une atmosphère sereine. Grâce à sa fenestration généreuse, chaque pièce profite d'une luminosité remarquable et d'une vue imprenable sur la nature environnante.
L'aire de vie principale à plafond cathédrale réunit la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace ouvert où règnent convivialité et chaleur. Les murs en bois, le foyer d'ambiance et la mezzanine confèrent un charme rustique et unique à cette demeure. Deux chambres de belles dimensions et une salle de bains complète viennent parfaire l'étage.
Le rez-de-jardin, avec son entrée privée, propose un studio polyvalent comprenant une deuxième salle de bains ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse. Cet aménagement offre plusieurs possibilités : espace bigénérationnel, logement pour invités ou unité locative à court terme (31 jours et plus), procurant ainsi un intéressant potentiel de revenu. Le garage intégré relie directement les deux niveaux pour plus de commodité.
Le terrain, magnifiquement aménagé, est entouré d'arbres matures et orné de vivaces et de pierres naturelles, créant un environnement harmonieux et apaisant. Le charmant gazébo trois saisons invite autant à la détente qu'aux moments partagés.
Enfin, l'accès notarié au lac des Seigneurs permet de profiter pleinement des plaisirs nautiques -- kayak, canot ou planche à pagaie. À seulement 10 minutes de Saint-Sauveur, ses boutiques, restaurants et activités saisonnières, cette propriété allie confort, nature et polyvalence.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 4" X 30' 5" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-jardin (AU)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
226' 8" X 153' 5" irr.
Superficie du terrain
2 476,60 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'10" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Studio
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'9" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pièce
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 7'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
pièce
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 7'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cave à vin 5' x 7.2'
pièce
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 78 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 392 500 $
- Total
- 470 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 009 $
- Scolaire (2025)
- 319 $
- Total
- 3 328 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 858 $
- Total
- 2 858 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, luminaires, stores, réfrigérateur du garage. Bureau de travail , lit , matelas, divan ,téléviseur, literie et vaisselle du logement du bas. Abri d'auto.
Exclusions
Lave-vaisselle, pôles et rideaux de la chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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