599 900$
Nouveauté
ULS : 23754677
Maison à étages
à vendre
490 Route du Long-Sault, Saint-André-d'Argenteuil
Offrez-vous un véritable havre de paix au bord du superbe Lac des Deux-Montagnes. Cette propriété chaleureuse, entretenue avec soin, séduit dès le premier regard par son emplacement exceptionnel, son accès direct à l'eau, sa plage privée et son environnement paisible. Que vous recherchiez une résidence principale ou un refuge secondaire, elle propose un parfait équilibre entre confort, charme champêtre et plaisirs nautiques. Dès l'entrée, les boiseries, le cachet authentique et l'atmosphère accueillante vous enveloppent, annonçant un lieu de vie unique où chaque détail a été pensé pour le bien-être et la convivialité.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété se démarque par une aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, réunissant la cuisine, deux salles à manger et le salon, le tout agrémenté d'une généreuse fenestration offrant une vue apaisante sur l'eau. La cuisine, au cachet d'antan, propose un poêle antique alliant charme et fonctionnalité, un îlot central pratique ainsi qu'un vaste garde-manger. Le salon, doté d'un foyer au bois, crée une ambiance chaleureuse idéale pour les moments de détente. On y retrouve également une salle familiale supplémentaire, un espace bureau avec de nombreux rangements, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une salle de bain complète munie d'une douche en céramique et d'un bain sur pattes.
À l'étage, la propriété offre trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur le lac. Une salle d'eau vient compléter cet étage.
À l'extérieur, le terrain de plus de 16 200 pieds carrés est soigneusement aménagé et propose une piscine hors terre située en bordure de l'eau, des espaces dédiés à l'installation d'un gazebo et de mobilier extérieur, ainsi qu'un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules. Une charmante grange servant d'atelier ajoute un cachet unique à l'ensemble.
Et bien sûr, l'un des plus grands avantages de cette propriété est la plage privée et son accès au lac constituent un avantage exceptionnel, permettant la mise à l'eau de différentes embarcations et offrant un accès privilégié à un vaste plan d'eau idéal pour les activités nautiques et la détente. Vous pourrez y mettre à l'eau tout type d'embarcation et profiter pleinement des plaisirs nautiques ou de la pêche : bateau à moteur, ponton, canot, pédalo, paddle board... tout y est permis! Ce vaste plan d'eau vous donne également accès à plusieurs baies, écluses, plages et bien plus encore!
En somme, cette propriété représente une occasion rare d'allier confort, charme et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel. Une véritable invitation à ralentir, à savourer l'instant présent et à vivre au rythme de l'eau.
À l'étage, la propriété offre trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur le lac. Une salle d'eau vient compléter cet étage.
À l'extérieur, le terrain de plus de 16 200 pieds carrés est soigneusement aménagé et propose une piscine hors terre située en bordure de l'eau, des espaces dédiés à l'installation d'un gazebo et de mobilier extérieur, ainsi qu'un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules. Une charmante grange servant d'atelier ajoute un cachet unique à l'ensemble.
Et bien sûr, l'un des plus grands avantages de cette propriété est la plage privée et son accès au lac constituent un avantage exceptionnel, permettant la mise à l'eau de différentes embarcations et offrant un accès privilégié à un vaste plan d'eau idéal pour les activités nautiques et la détente. Vous pourrez y mettre à l'eau tout type d'embarcation et profiter pleinement des plaisirs nautiques ou de la pêche : bateau à moteur, ponton, canot, pédalo, paddle board... tout y est permis! Ce vaste plan d'eau vous donne également accès à plusieurs baies, écluses, plages et bien plus encore!
En somme, cette propriété représente une occasion rare d'allier confort, charme et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel. Une véritable invitation à ralentir, à savourer l'instant présent et à vivre au rythme de l'eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 49' 6"
Année de construction
1958
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' 10" X 191' 6"
Superficie du terrain
1 551,40 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
poêle au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'2"
Revêtement :
Pierre
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 3'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'9" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
puits absorbant, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 162 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 500 $
- Total
- 455 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 998 $
- Scolaire (2025)
- 269 $
- Total
- 3 267 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, pôles, lave-vaisselle, cuisinière antique, plaque de cuisson, foyer au bois, piscine hors terre avec accessoires.
Exclusions
Rideaux du hall d'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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