497 900$
Nouveauté
ULS : 25768269
Maison à un étage et demi
à vendre
454 Rue St-Georges, Mont-Tremblant (Saint-Jovite)
Magnifique maison centenaire située au coeur du centre-ville de MontTremblant, presque entièrement rénovée avec un souci remarquable du détail et des matériaux de grande qualité. Cette propriété pleine de charme combine parfaitement le cachet d'époque et le confort moderne.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PIERRE-ANTOINE CHABOT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique maison centenaire située au coeur du centre-ville de MontTremblant, presque entièrement rénovée avec un souci remarquable du détail et des matériaux de grande qualité. Cette propriété pleine de charme combine parfaitement le cachet d'époque et le confort moderne.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la superbe aire de vie ouverte du rez-de-chaussée. La cuisine, à la fois fonctionnelle et épurée, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au vaste salon, créant un espace convivial et lumineux idéal pour recevoir. Une salle de bain entièrement rénovée complète ce niveau, ainsi qu'une immense chambre des maîtres agrémentée d'une baignoire, offrant un espace de détente unique.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec la possibilité d'aménager facilement une seconde chambre, permettant ainsi d'obtenir un total de trois chambres dans la propriété.
Située légèrement en retrait de la rue tout en étant au coeur du centre-ville, cette charmante demeure offre le meilleur des deux mondes : tranquillité et proximité immédiate de tous les services et activités récréotouristiques.
Localisation exceptionnelle
*En plein coeur du centre-ville de MontTremblant
*À distance de marche des épiceries, pharmacies, restaurants, boutiques, centre médical et bureaux professionnels
*À quelques pas du nouvel espace public du centre-ville, lieu de rassemblement proposant spectacles, festivals, cinéma en plein air et activités pour toute la famille
*À pied des écoles primaires et des garderies
*À proximité de la piste cyclable
*Près de la polyvalente et de l'Îlot sportif Érik Guay (complexe aquatique, hockey, tennis, skate park, basketball, pump track et plus)
*À moins de 15 minutes de la célèbre Station MontTremblant, de ses golfs et de nombreuses activités de plein air
*À seulement 1 h 15 de Montréal et 1 h 45 de Gatineau.
Autres caractéristiques
*Services municipaux d'aqueduc et d'égouts
*Espace de rangement au sous-sol (cave)
*Immense garage/atelier de style grange, divisé en deux sections avec étage supplémentaire, idéal pour stationner, bricoler ou maximiser le rangement
Un emplacement recherché
Le centre-ville de MontTremblant offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux commerces, restaurants, cafés, écoles, installations sportives et services essentiels, le tout dans un environnement dynamique et naturel.
À proximité, la renommée Station MontTremblant , reconnue comme l'une des meilleures destinations de villégiature de l'Est de l'Amérique du Nord, propose 102 pistes de ski, des sentiers de randonnée et de vélo, une plage, un magnifique lac, des terrains de tennis et plusieurs parcours de golf. Son village piétonnier animé regorge de boutiques, restaurants, concerts et spas, pour le plus grand plaisir des amateurs de plein air et des épicuriens.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la superbe aire de vie ouverte du rez-de-chaussée. La cuisine, à la fois fonctionnelle et épurée, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au vaste salon, créant un espace convivial et lumineux idéal pour recevoir. Une salle de bain entièrement rénovée complète ce niveau, ainsi qu'une immense chambre des maîtres agrémentée d'une baignoire, offrant un espace de détente unique.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec la possibilité d'aménager facilement une seconde chambre, permettant ainsi d'obtenir un total de trois chambres dans la propriété.
Située légèrement en retrait de la rue tout en étant au coeur du centre-ville, cette charmante demeure offre le meilleur des deux mondes : tranquillité et proximité immédiate de tous les services et activités récréotouristiques.
Localisation exceptionnelle
*En plein coeur du centre-ville de MontTremblant
*À distance de marche des épiceries, pharmacies, restaurants, boutiques, centre médical et bureaux professionnels
*À quelques pas du nouvel espace public du centre-ville, lieu de rassemblement proposant spectacles, festivals, cinéma en plein air et activités pour toute la famille
*À pied des écoles primaires et des garderies
*À proximité de la piste cyclable
*Près de la polyvalente et de l'Îlot sportif Érik Guay (complexe aquatique, hockey, tennis, skate park, basketball, pump track et plus)
*À moins de 15 minutes de la célèbre Station MontTremblant, de ses golfs et de nombreuses activités de plein air
*À seulement 1 h 15 de Montréal et 1 h 45 de Gatineau.
Autres caractéristiques
*Services municipaux d'aqueduc et d'égouts
*Espace de rangement au sous-sol (cave)
*Immense garage/atelier de style grange, divisé en deux sections avec étage supplémentaire, idéal pour stationner, bricoler ou maximiser le rangement
Un emplacement recherché
Le centre-ville de MontTremblant offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux commerces, restaurants, cafés, écoles, installations sportives et services essentiels, le tout dans un environnement dynamique et naturel.
À proximité, la renommée Station MontTremblant , reconnue comme l'une des meilleures destinations de villégiature de l'Est de l'Amérique du Nord, propose 102 pistes de ski, des sentiers de randonnée et de vélo, une plage, un magnifique lac, des terrains de tennis et plusieurs parcours de golf. Son village piétonnier animé regorge de boutiques, restaurants, concerts et spas, pour le plus grand plaisir des amateurs de plein air et des épicuriens.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 27' 6" irr.
Année de construction
1880
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant, Guillotine
Revêtement
Fibre pressée, Agrégat, Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 106' 8" irr.
Superficie du terrain
3 556,10 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 200 $
- Total
- 304 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 886 $
- Scolaire (2025)
- 91 $
- Total
- 1 977 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les revêtements de fenêtres, tous les luminaires, foyer au gaz, gazebo, Possibilité de vendre tout meublé et équipé ( literie, vaisselle, mobilier extérieur, etc)
Exclusions
Effet personnel, électroménager, lave-Vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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