419 900$
Nouveauté
ULS : 10131844
Maison de plain-pied
à vendre
428 Ch. Fyon, Ivry-sur-le-Lac
Libre rapidement, ce charmant plain-pied vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son environnement naturel paisible. Offrant au rez-de-chaussée une aire de vie ouverte et une vue imprenable sur la forêt, cette propriété est nichée sur un vaste terrain boisé et intime de plus de 79 800 pi². Un véritable havre de paix où confort et nature se rencontrent.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette propriété vous offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial à aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, deux chambres de belles dimensions. La fenestration abondante procure une luminosité remarquable dans chaque pièce et met en valeur la vue sur la forêt environnante.
La cuisine est à la fois fonctionnelle et chaleureuse, dotée d'un grand îlot avec coin lunch, d'un four encastré, d'une plaque de cuisson et de nombreuses armoires offrant un espace de rangement généreux.
Le sous-sol, partiellement aménagé, est prêt à accueillir vos projets. Vous y trouverez une entrée extérieure indépendante ainsi qu'une impressionnante superficie d'environ 40,5 pi x 33 pi. Cet espace vous permettrait d'y aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle familiale. Vous pourriez également choisir d'y créer une grande salle familiale, un espace de jeux ou même un cinéma maison.
À l'extérieur, le terrain boisé et intime vous offre tranquillité et contact privilégié avec la nature grâce à ses magnifiques arbres matures.
De plus, vous serez à proximité du Lac Manitou, un lac accessible et navigable, avec descente à bateau pour y mettre votre embarcation à l'eau idéal pour profiter pleinement de la saison estivale.
Une propriété où il fait bon vivre, entre confort et nature.
Que ce soit pour y établir votre chez-vous ou pour profiter d'un coin de paradis à proximité du Lac Manitou, cette maison n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre.
Venez la découvrir!
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial à aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, deux chambres de belles dimensions. La fenestration abondante procure une luminosité remarquable dans chaque pièce et met en valeur la vue sur la forêt environnante.
La cuisine est à la fois fonctionnelle et chaleureuse, dotée d'un grand îlot avec coin lunch, d'un four encastré, d'une plaque de cuisson et de nombreuses armoires offrant un espace de rangement généreux.
Le sous-sol, partiellement aménagé, est prêt à accueillir vos projets. Vous y trouverez une entrée extérieure indépendante ainsi qu'une impressionnante superficie d'environ 40,5 pi x 33 pi. Cet espace vous permettrait d'y aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle familiale. Vous pourriez également choisir d'y créer une grande salle familiale, un espace de jeux ou même un cinéma maison.
À l'extérieur, le terrain boisé et intime vous offre tranquillité et contact privilégié avec la nature grâce à ses magnifiques arbres matures.
De plus, vous serez à proximité du Lac Manitou, un lac accessible et navigable, avec descente à bateau pour y mettre votre embarcation à l'eau idéal pour profiter pleinement de la saison estivale.
Une propriété où il fait bon vivre, entre confort et nature.
Que ce soit pour y établir votre chez-vous ou pour profiter d'un coin de paradis à proximité du Lac Manitou, cette maison n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre.
Venez la découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 6" X 35' 5" irr.
Année de construction
1991
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
199' 8" X 400'
Superficie du terrain
7 416,30 m²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'5" X 33'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 102 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 800 $
- Total
- 325 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 240 $
- Scolaire (2025)
- 196 $
- Total
- 1 436 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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