1 295 000$
Nouveauté
ULS : 15114672
Maison à étages
à vendre
41 Ch. Le Nordais, Saint-Sauveur
Magnifique propriété riveraine située sur un vaste terrain de 110 500 pi², à seulement 7 minutes de Saint-Sauveur. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau, cette résidence séduit par ses aires de vie lumineuses, sa cuisine gastronomique, son garage double et son solarium avec spa. La superbe suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante est située au rez-de-chaussée, tandis que le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires, une grande salle familiale avec foyer au bois et un accès direct au solarium. Un véritable havre de paix en bord de l'eau, alliant confort, intimité et nature
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VALÉRIE CORMIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété riveraine nichée sur un magnifique terrain de 110 500 pi², à seulement 7 minutes du village de Saint-Sauveur et de ses pentes de ski.
Offrant un cadre de vie exceptionnel où nature, intimité et confort se rencontrent, cette résidence comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, un garage double ainsi qu'un vaste balcon et un solarium permettant de profiter pleinement du paysage en toute saison.
Le coeur de la maison est sans contredit sa cuisine gastronomique, conçue pour les passionnés de cuisine et les réceptions entre amis. Celle-ci s'ouvre harmonieusement sur les aires de vie principales, comprenant un spacieux salon et une élégante salle à manger baignés de lumière naturelle grâce à une impressionnante fenestration offrant des vues spectaculaires sur l'eau et la nature environnante.
La somptueuse suite principale, située au même étage que les aires de vie, constitue un véritable havre de paix. Spacieuse et lumineuse, elle est agrémentée d'un grand walk-in ainsi que d'une magnifique salle de bain attenante offrant confort et intimité.
Le rez-de-jardin propose quant à lui deux chambres à coucher supplémentaires, une vaste salle familiale chaleureuse avec foyer au bois, ainsi qu'un accès direct au solarium. Cet espace invite à la détente et permet de profiter pleinement du spa tout au long de l'année, dans un environnement paisible et enchanteur.
À l'extérieur, le terrain de plus de 110 500 pi² offre une intimité remarquable et un contact privilégié avec la nature. Une propriété d'exception où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement du mode de vie unique qu'offre le bord de l'eau, à quelques minutes seulement de toutes les commodités de Saint-Sauveur.
Offrant un cadre de vie exceptionnel où nature, intimité et confort se rencontrent, cette résidence comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, un garage double ainsi qu'un vaste balcon et un solarium permettant de profiter pleinement du paysage en toute saison.
Le coeur de la maison est sans contredit sa cuisine gastronomique, conçue pour les passionnés de cuisine et les réceptions entre amis. Celle-ci s'ouvre harmonieusement sur les aires de vie principales, comprenant un spacieux salon et une élégante salle à manger baignés de lumière naturelle grâce à une impressionnante fenestration offrant des vues spectaculaires sur l'eau et la nature environnante.
La somptueuse suite principale, située au même étage que les aires de vie, constitue un véritable havre de paix. Spacieuse et lumineuse, elle est agrémentée d'un grand walk-in ainsi que d'une magnifique salle de bain attenante offrant confort et intimité.
Le rez-de-jardin propose quant à lui deux chambres à coucher supplémentaires, une vaste salle familiale chaleureuse avec foyer au bois, ainsi qu'un accès direct au solarium. Cet espace invite à la détente et permet de profiter pleinement du spa tout au long de l'année, dans un environnement paisible et enchanteur.
À l'extérieur, le terrain de plus de 110 500 pi² offre une intimité remarquable et un contact privilégié avec la nature. Une propriété d'exception où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement du mode de vie unique qu'offre le bord de l'eau, à quelques minutes seulement de toutes les commodités de Saint-Sauveur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 7" X 24' 8" irr.
Année de construction
2007
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
568' 7" X 193' 11" irr.
Superficie du terrain
10 265,80 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Golf, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 20'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'5" X 29'9"
Revêtement :
Travertin
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'2" X 8'10"
Revêtement :
Travertin
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'8" X 9'6"
Revêtement :
Travertin
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Spa
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 179 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 718 400 $
- Total
- 897 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 479 $
- Scolaire (2025)
- 624 $
- Total
- 5 103 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, tous les électroménagers: Cuisinière au gaz, réfrigérateur kitchenAid, Lave-vaisselle kitchenAid, aspirateur central, Tous les speaker au plafond . Rack de TV du salon, spa. Borne électrique.
Exclusions
Laveuse -sécheuse car en fin de vie, tous les amplis Sonos et 4 haut parleurs extérieurs. Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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