349 999$
Nouveauté
ULS : 27115191
Maison à étages
à vendre
409 Rue du Tour-du-Lac, Mont-Blanc
Emplacement recherché à proximité du lac et à seulement 1 minute du P'tit Train du Nord -- un atout majeur pour les amateurs de plein air. Propriété lumineuse grâce à une fenestration généreuse, offrant plusieurs chambres de bonnes dimensions et un aménagement fonctionnel. Secteur paisible tout en restant accessible aux services essentiels. Une combinaison rare qui attire l'attention -- opportunité à saisir rapidement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NICK BERNARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Coup de coeur au bord du lac.
Située au 409, chemin du Bord-du-Lac, cette propriété profite d'un environnement paisible et recherché, à proximité de l'eau... et à seulement 1 minute du P'tit Train du Nord.
Dès l'entrée, la lumière naturelle prend sa place. La fenestration généreuse éclaire les espaces de vie tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
On y retrouve plusieurs chambres de bonnes dimensions, offrant confort et flexibilité -- que ce soit pour une famille, du télétravail ou simplement recevoir. Une maison facile à habiter, où tout se place naturellement.
Le secteur est reconnu pour son calme et son accès rapide aux activités de plein air : marche, vélo, ski de fond... tout est à portée de main.
Un emplacement qui fait la différence.
Une propriété qui se ressent dès les premières secondes.
Située au 409, chemin du Bord-du-Lac, cette propriété profite d'un environnement paisible et recherché, à proximité de l'eau... et à seulement 1 minute du P'tit Train du Nord.
Dès l'entrée, la lumière naturelle prend sa place. La fenestration généreuse éclaire les espaces de vie tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
On y retrouve plusieurs chambres de bonnes dimensions, offrant confort et flexibilité -- que ce soit pour une famille, du télétravail ou simplement recevoir. Une maison facile à habiter, où tout se place naturellement.
Le secteur est reconnu pour son calme et son accès rapide aux activités de plein air : marche, vélo, ski de fond... tout est à portée de main.
Un emplacement qui fait la différence.
Une propriété qui se ressent dès les premières secondes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 37'
Année de construction
1955
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Superficie du terrain
14 463 pi²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 104 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 000 $
- Total
- 276 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 416 $
- Scolaire (2026)
- 176 $
- Total
- 2 592 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'armoire située dans la cuisine, luminaires, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Luminaire du salon, Luminaire de la salle à manger, meubles appartenant aux propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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