735 000$
Visite libre
ULS : 18906889
Maison à étages
à vendre
360 Boul. Rolland-Cloutier, Lantier
Ici, le luxe se définit par la quiétude, l'espace et la proximité avec la nature, tout en bénéficiant du confort d'une résidence principale. Une propriété unique, où l'on vit au quotidien comme au chalet... sans compromis. Sise au 360, rue Rolland-Cloutier, dans la paisible et recherchée ville de Lantier, cette propriété riveraine construite en 2021 offre un véritable havre de paix, où confort moderne et nature s'harmonisent à la perfection.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 18/01/26
de 10:00 à 11:30
Addenda
Sise au 360, rue Rolland-Cloutier, dans la paisible et recherchée ville de Lantier, cette propriété riveraine construite en 2021 offre un véritable havre de paix, où confort moderne et nature s'harmonisent à la perfection.
Chaleureuse, moderne et subtilement rustique, la résidence propose quatre chambres à coucher, dont une suite parentale complète à l'étage supérieur. Cette dernière se distingue par son balcon privé avec vue imprenable sur l'eau, sa chambre lumineuse aux généreuses fenestrations et son garde-robe spacieux, ainsi qu'une salle de bain complète agrémentée d'un élégant bain autoportant, invitant à la détente.
L'aire de vie principale, conçue en concept à aire ouverte, séduit par son ambiance conviviale et son foyer au bois, créant une atmosphère chaleureuse et réconfortante en toute saison -- parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Au rez-de-jardin, une salle familiale polyvalente offre une grande flexibilité d'aménagement, pouvant aisément accueillir une salle de jeux, un espace bureau pour le télétravail ou encore un deuxième salon selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain intime, bordé par la forêt, procure un sentiment d'isolement et de tranquillité absolue, tout en offrant un vaste espace pour profiter pleinement de la nature environnante, été comme hiver.
La longue passerelle privée menant au lac Ludger crée un lien naturel entre la maison et le plan d'eau, tout en offrant un panorama à couper le souffle. Un cadre idyllique pour savourer chaque instant, que ce soit pour les activités nautiques, les levées de soleil ou les moments de contemplation.
Ici, le luxe se définit par la quiétude, l'espace et la proximité avec la nature, tout en bénéficiant du confort d'une résidence principale. Une propriété unique, où l'on vit au quotidien comme au chalet... sans compromis.
Chaleureuse, moderne et subtilement rustique, la résidence propose quatre chambres à coucher, dont une suite parentale complète à l'étage supérieur. Cette dernière se distingue par son balcon privé avec vue imprenable sur l'eau, sa chambre lumineuse aux généreuses fenestrations et son garde-robe spacieux, ainsi qu'une salle de bain complète agrémentée d'un élégant bain autoportant, invitant à la détente.
L'aire de vie principale, conçue en concept à aire ouverte, séduit par son ambiance conviviale et son foyer au bois, créant une atmosphère chaleureuse et réconfortante en toute saison -- parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Au rez-de-jardin, une salle familiale polyvalente offre une grande flexibilité d'aménagement, pouvant aisément accueillir une salle de jeux, un espace bureau pour le télétravail ou encore un deuxième salon selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain intime, bordé par la forêt, procure un sentiment d'isolement et de tranquillité absolue, tout en offrant un vaste espace pour profiter pleinement de la nature environnante, été comme hiver.
La longue passerelle privée menant au lac Ludger crée un lien naturel entre la maison et le plan d'eau, tout en offrant un panorama à couper le souffle. Un cadre idyllique pour savourer chaque instant, que ce soit pour les activités nautiques, les levées de soleil ou les moments de contemplation.
Ici, le luxe se définit par la quiétude, l'espace et la proximité avec la nature, tout en bénéficiant du confort d'une résidence principale. Une propriété unique, où l'on vit au quotidien comme au chalet... sans compromis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 28' 4" irr.
Année de construction
2021
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
142' 11" X 721' 4"
Superficie du terrain
8 332,70 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 16'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 18'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 26'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système Enviro-Septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 368 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 300 $
- Total
- 706 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 767 $
- Scolaire (2025)
- 432 $
- Total
- 4 199 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Habillage de fenêtre, Rangement dans les garde-robe, Tablettes bibliothèques (2), Support mural de la télévision, Tablette décorative au dessus du foyer, Cabanons, Maison pour enfant extérieur, Quai et la passerelle qui s'y rattache, Bûches à l'extérieur dans le shed, Prise électrique universelle pour la voiture.
Exclusions
Lave-Vaisselle, Rampes de sécurité pour enfants (2), Pharmacie au dessus de la toilette
Calculatrice de versements hypothécaire
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